农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
精选律师 · 讲解实例
民事起诉状宅基地纠纷如何解决,起诉状范本是怎样的
宅基地纠纷性质属于民事纠纷,当然适用于民事诉讼。对于民事起诉状宅基地纠纷的相关问题,你照着民事诉讼起诉状写就行了。这是基本格式;
原告:______
被告:______
案由:______
诉讼请求:________________
事实与理由:_______________
证据和证据来源,证人姓名和住址:_______________
此致
_______ 人民法院
起诉人:
年 月日
附:本诉状副本__份