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公证为共同财产 贷款 离婚后

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公证为共同财产 贷款 离婚后

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"

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婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗

可以公证为夫妻共同财产。有两种方式:

(一)通过赠与的方式

赠与,就是无偿把房子的部分份额分与另一方,但是仅仅签订了赠与婚前房产的协议,赠与合同仍未生效。房产是不动产,必须到不动产登记机关进行登记,把被赠与一方的名字加上去,赠与合同才产生不能随意被撤销的效力,否则视为赠与未完成,承诺赠与一方可以随时撤销赠与放任承诺。

(二)签订夫妻婚前财产协议

夫妻双方可以在婚前,也可以在婚后,对夫妻一方婚前财产的归属方式进行约定,且约定优先于婚姻法的法定夫妻财产分割制。所以,想要将夫妻一方的婚前财产变为夫妻共同财产,可以通过夫妻双方签订财产协议来进行。