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解除权的知识精选
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合同解除权的除斥期间是不是一年
06-22
合同解除权的除斥期间是不是一年一、法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使...
租赁期间出租人要卖厂房解除权
12-06
出租人要卖厂房解除权有哪些根据买卖不破租赁原则,出租人在租赁期间是无法解除合同的,但根据《合同法》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人...
房屋租赁法规的单方解除权
02-15
房屋租赁出租人单方解除权有哪些条件根据我国法律及相关司法解释规定,以下情形,出租人可以单方解除房屋租赁合同:(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;(二)利用承租房屋进行违法...
商品房买卖合同纠纷解除权消灭
02-05
债务纠纷立案到判决需要多久民事债务纠纷通过诉讼解决时,处理需要多时间依据审理的程序而定,如果是一般程序的,最长要在6个月内判决。1、简易程序人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。2、普通程...
什么情况解除权消灭
12-15
什么情况解除权消灭法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。《民法典》第五百六十四条...
不定期租赁合同出租人的解除权何时可以实施?
05-18
一、不定期租赁合同出租人的解除权何时可以实施?不定期租赁合同出租人的解除权随时可以实施,对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。《民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有...
解除权消灭违约责任
04-08
哪些情况下解除权会消灭合同法规定在下列情况下,当事人的解除权消灭:1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限,经对方催告后在...
租赁合同中承租人是否有解除权
11-23
租赁合同中承租人是否有解除权《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事...
约定解除权赔偿责任
01-03
人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我...
承租人房屋租赁合同解除权行使
03-10
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房屋买卖合同解除权过时效还可以起诉吗
01-24
一、房屋买卖合同解除权过时效还可以起诉吗?房屋买卖合同解除权过时效就不可以起诉了,《中华人民共和国合同法》规定:第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,...
解除权的行使
12-15
合同单方解除权的行使期限看具体情况定。在合同法中规定了“法律规定期限”或“约定期限”,还提到“合理期限”,但合理期限具体多久并未做出明确界定。在商品房买卖合同纠纷中,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为...
单方解除权 租赁合同
04-09
租赁合同出租人单方解除权存在吗(一)根据《合同法》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除合同:1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承租人严...
法定合同解除权属于什么权
05-18
一、法定合同解除权属于什么权?法定合同解除权的性质属形成权,是权利人依自己的单方意思表示就可以解除合同关系的权利。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(...
合同法解除权的行使
12-15
什么法定解除权,行使合同法定解除权的情形有哪些?一、什么是法定解除权法定解除权是指在合同成立以后,没有履行或没有履行完毕以前,当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。也就是《合同法》第94条规定了在何...
出租人的法定解除权规定内容有哪些?
01-26
一、出租人的法定解除权规定内容有哪些?房屋租赁合同在履行过程中,出租人在什么情况下享有租赁合同的解除权,司法解释第七条做了规定,即:“承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢...
合同解除权的行使期限是多长时间?
11-24
律师解析:合同解除权的行使期限,可以由法律规定或当事人约定。法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的,合同解除权的行使期限为自解除...
合同解除权行使条件有哪些
02-24
一、合同解除权行使条件有哪些《合同法》对解除合同的限制十分严格,规定只有出现下列情形,才允许当事人解除合同:(1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时;(2)当事人经协商一致;(3)因不可抗力致使...
租赁物灭失后的解除权要如何行使
01-07
1、租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的,虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任,但是,此时合同如因无法实现目的而消灭,也属必然,只不过解除合同的权利在于出租人一方,承租人不得主张解除合同,而应承担债务...
问一下任意解除权的情形
02-01
问一下任意解除权的情形以下合同当事人享有合同的任意解除权:1、不定期租赁合同;2、委托合同,当事人约定不得行使任意解除权的除外;3、货运合同的承运人;4、加工承揽合同的定做人等。根据《民法典》第九百三十三条规定,委托...
赠与合同的特征 赠与合同的解除权怎么行使
01-08
一、赠与合同的解除权怎么行使赠与合同的撤销权分为任意撤销权和法定撤销权赠与人的任意撤销权并不是无限制的,赠与人撤销赠与应受下列限制:1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前;2、经过公证的赠与合同和依法...
商品买卖合同解除权
11-21
商品房买卖合同解除权的期限当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。值得特别注意的是,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...
合同的解除权如何行使
04-01
律师解析:合同解除权行使方式是:通知、诉讼或申请仲裁的方式。合同通过通知解除的,自通知到达对方时解除;直接以提起诉讼或申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或仲裁申请书副...
对方拒绝履行合同的解除权
02-16
拒绝履行合同可解除吗可解除,但需要支付违约金。合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利,它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。行使合同解除权的方法,《合同法》第96条规定:“当事...
出租人解除权时间是否有明确规定
03-19
一、出租人解除权时间是否有明确规定?出租人解除权时间没有明确的规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。比如,如果当事人约定出现某种事由可以在一个月内行使解除权。那么在...
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