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烂尾的知识精选
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开发商跑路成烂尾的处理方式是什么?
01-02
一、开发商跑路成烂尾的处理方式是什么?首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后...
购房者还需继续向银行还贷吗 盘烂尾
06-20
盘烂尾,购房者还需继续向银行还贷吗1、如果因为楼盘烂尾,商品房买卖合同被解除,房屋担保贷款合同也随之被解除的,购房者无须继续向银行还贷,应由开发商承担剩余贷款的还款责任。2、法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买...
如果是房子烂尾了可以退房吗?
01-01
烂尾楼大多数情况下指的就是还没有完工并且已经停工了的项目,有些购房者运气比较好,房子已经封顶,还有一些小的细节没有处理好,达不到交付的条件,但是房子还是能住人的。但烂尾的房子办理产权证书的可能性非常小了,如果没有...
房子烂尾维权要怎么样维权?
01-07
一、房子烂尾维权要怎么样维权?第一步,先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步,澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼...
房子烂尾了开发商破产怎么办?
02-02
一、房子烂尾了开发商破产怎么办?可以解除购房合同,要求开发商退还购房款,但由于开发商破产,所以想要退还购房款,只能申报债权。《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期...
买的房子烂尾了怎么办?
04-02
一、买的房子烂尾了怎么办首先,要搞清楚房屋烂尾的原因,是因为开发商资金链断裂,还是因为开发商违规,或者开发商发生突发重大事件,亦或是建设的房屋质量不达标,针对不同的原因采取不同的处置方式,对症下药。如果是因为开发商...
房子烂尾资产重组
04-28
资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让,包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等,以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售,是指上市公司将企业资产或所拥有...
房贷是还需要还的吗 如果房子烂尾
01-09
如果房子烂尾,房贷是还需要还的吗从法律关系上来讲,此时必须继续保持还款,因为购房人和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。购房者与开发商是买卖关系,购房者与银行是借贷关系。虽然按揭贷款以购房合同为前提,但是这...
小产权房烂尾最终办法
02-05
小产权房1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从...
烂尾工程签订合同
02-05
签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这...
烂尾工程纠纷
06-07
在一个工程项目招投标结束后,会确定承包方,而承包方承包工程以后对工程的完成没有依照招投标文件的要求或者其他原因,进而分包方和承包方可能会产生工程质量方面的纠纷。工程建设过程中,在注重工程建设速度的同时,更要注重...
如何避免买的烂尾房 买到烂尾房怎么办
05-26
不得不说如果购买的是期房的话,那此时所要承担的风险就是比较大的了,毕竟期房都是那种尚未修建好的房屋,此时虽然国家要求开发商具有一定的资质之后才能预售,但也不能保证不出现问题。那要是买到烂尾房的话此时该怎么办呢...
如果房子烂尾怎么能退钱回来?
03-28
一、如果是房子烂尾怎么能退钱回来?可以退房,在与房产开发商的协商后便可申请退房,双方达成一致办理退房手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可。1、业主尽...
房屋装修烂尾怎么赔偿
04-01
房屋装修烂尾怎么赔偿【问题解析】对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估...
楼房烂尾最终怎么处理?
05-26
一、楼房烂尾最终怎么处理?楼房烂尾最终怎么处理应当是根据当地的政策来进行确定的,比如说公司破产或者是当地的政府接盘。由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就...
如果购买的房子烂尾怎么维权?
05-26
一、如果购买的房子烂尾怎么维权?房子烂尾维权途径如下:1,开发商逾期交付房屋属于违约行为,购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时...
如果有遇到买房烂尾了怎么办
08-02
一、如果有遇到买房烂尾了怎么办1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金。2、如果开发商逾期交房严重超期,并符合合同约定的合同解除条件时,购房人可以以开发商逾期交房...
你好问一下如果房子烂尾了业主怎么办
01-13
你好问一下如果房子烂尾了业主怎么办由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。第一,如果只是开发商...
遇到房子烂尾了该找哪个部门解决
05-26
一、遇到房子烂尾了该找哪个部门解决一般都是当地的住建局(或者建设局、房管局)进行管理,烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原...
购买的房子烂尾还要还房贷吗?
05-26
楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。银行会找打官司,还有征信问题,征信在当今社...
已经付一部分款的期房烂尾了怎么办
01-01
首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。其次,若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给开发商...
房子烂尾起诉退房能拿到钱吗?
03-28
如果购房人和开发商的购房合同中约定了违约金,那么开发商必须按照约定赔偿。除了返还房屋价款及相应的利息以外,还包括购房人前期支出的一些费用,比如测绘费、登记费、交易手续费等,这些都是算在购房者的损失当中,由开发商...
如果购买的房子烂尾怎么处理?
05-26
首先必须知道,还不还房贷与房子是否烂尾无关,哪怕只是一片空地,该还的房贷也还是要还,在借贷购房之时,银行其实是将全部的款项都已经给了开发商的,购房者与银行的债务关系已经形成,还是需要继续还贷。如果突然断供的话,将影响...
房子烂尾怎么停贷
11-04
房子烂尾怎么停贷1、房屋烂尾后业主想停贷的,可以通过以下方式停贷:(1)、向银行申请停贷业主可以集体向银行提出申请,请求暂时停止偿还贷款,如果协商一致的,签订还款协议书。(2)、向政府部门求助业主可以集体向政府部门求...
房子烂尾了贷款怎么处理?
01-01
一、房子烂尾了贷款怎么处理?贷款是要继续的,不过房子烂尾了就需要向相关的部门进行调查及修理了,这个是很重要的,不是因为房子有问就不贷款了,这是开发商的问题和银行没关系的。烂尾楼就是已经办理了用地、规划手续...
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