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灭失的知识精选
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房屋灭失后的诉讼时效
03-30
依据我国相关法律的规定,房屋灭失是属于不动产物权灭失的情形,请求返还房屋是不受诉讼时效限制的。下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求...
遗产宅基地使用权的灭失
12-09
宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅...
宅基地继承房屋灭失
04-17
宅基地继承农村土地使用权不能继承,但其上的房屋是属于继承财产。继承后不能拆后重建,否则继承权因财产灭失而无法实现。如果村里收回该宅基地,应当给予继承人房产补偿。农村房屋拆迁,城镇户口继承人不能享有拆迁安置待遇...
质押生效后质物灭失的风险由谁承担
12-14
质押生效后质物灭失的风险由谁承担1、根据法律一般原则,财产灭失的风险,由财产的所有人负担。所以,质物灭失的风险,由质物的所有人(即出质人)承担。2、如果是因质权人的过错造成质物灭失的,质权人应当对出质人承担赔偿责任。...
侵权致财产灭失时怎么计算赔偿
05-08
侵权致财产灭失时怎么计算赔偿侵权人按照侵害财产的财产损失计算方法赔偿被侵权人。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。也就是以财产损失发生的那个时间,这个财产在市场上的价格为计算...
民法典的租赁物意外毁损灭失有哪些
01-07
一、民法典的租赁物意外毁损灭失有哪些融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。《中华人民共和国民法典》第七百五十六条【...
房屋灭失补办宅基地
04-17
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
记名股票遗失或灭失的救济方法
12-15
记名股票遗失或灭失的救济方法导读:记名股票遗失或灭失的救济方法记名股票被盗、遗失或者灭失,股东可以依照民事诉讼法规定的公示催告程序,请求人民法院宣告该股票失效;依照公示催告程序,人民法院宣告该股票失效后,股东可以...
宅基地灭失怎么办 多久开始农村宅基地买卖
12-30
一、多久开始农村宅基地买卖农村宅基地可以随时进行买卖,但仅可在本村人之间进行买卖。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不...
广东老宅基地房屋灭失
12-09
宅基地房屋继承问题根据《物权法》和《土地管理法》,宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能,其流转是被严格禁止的。然而,根据《继承法》,建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。对农村宅基地使用权的继承...
指示交付的标的物灭失由谁承担责任
12-02
一、指示交付的标的物灭失由谁承担责任?《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定,标的物毁损、灭失标的物交的风险,在付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《合同法》...
诉讼标的物灭失案件如何处理?
07-03
诉讼标的物灭失案件的处理是应该引导当事人选择恰当的诉讼请求、并且要掌握分配原则、确立案件标的物的价值、最后正确的把握好标的物应如何进行承担,如何进行赔偿,选择用什么方式方法来进行解决此案件。诉讼标的物是当...
拆迁房屋灭失不能诉讼
02-29
如何应对房屋拆迁诉讼首先,也是最重要的一点,面对非法房屋拆迁,被拆迁人或被征收人在维权的过程中,应该始终做到清醒理智,依法维权。其次,从得知将要进行房屋拆迁起便树立“证据意识”,时刻注意搜集与保存重要的证据。最后,不...
试用期内商品毁损灭失的风险由谁承担呀
06-24
试用期内商品毁损灭失的风险由谁承担呀试用期内商品毁损灭失的风险由出卖人承担。对此《民法典》明确规定,标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。试用买卖是指约定买受人先行试用标的物,然后在一定期间内再决...
租赁合同中标的物的毁损灭失
11-25
标的物提存后毁损灭失的风险由谁承担提存的手续:1、债务人应向清偿地提存机关提交提存申请。该申请应载明:提存的原因,标的物及其种类、数量,标的物受领人的姓名、地址或者不知谁为受领人的理由等基本内容。此外,债务人应...
宅基地继承灭失
04-05
宅基地继承是否合法1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条...
房屋灭失能否过户
08-04
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
宅基地上房屋灭失
04-17
宅基地上房屋能否继承宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公...
给他人借款抵押物灭失
03-10
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
拾得者将遗失物丢弃算灭失吗?
02-12
日常生活中,人们很有可能会丢失各种物品,遗失等于暂时丧失所有权。路人很有可能捡到这些物品。一部分人捡到后选择寻找失主,交给警察,也有人选择自己留存。部分人将不属于自己的物品毁坏、销毁,这属于违法行为,需要负民事责...
合同终止后债权债务会灭失吗
06-20
如合同终止的情形是债务已经按照约定履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人的情况下,则合同终止后的债权债务消灭;但是如果终止的情形是合同解除、法律规定或者当事人约定终...
产权证 房屋灭失
04-25
产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。...
抵押物灭失保证人担保
03-10
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
代办托运人需要赔偿吗 货物运输途中灭失
01-30
保险理赔,是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时,或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时,保险公司根据合同规定,履行赔偿或给付责任的行为。简单的说,保险理赔是保险人在保险...
农村宅基地土地使用权灭失
12-09
农村宅基地土地使用权是什么农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份...
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