欢迎来到法律知识站!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律知识站
>
现房的知识精选
>
列表
什么时候能实现商品房现房销售?
09-10
一、什么时候能实现商品房现房销售?根据相关法律规定,目前我国并未实现商品房现房销售。但随着市场经济的开放,越来越多的政策显示会实现商品房现房销售。现行的商品房预售制来源于香港,并在1994年出台的《城市房地产管...
小产权二手现房买卖注意事项有哪些呢
12-12
注意事项:1、注意房屋所有人是否是合同当事人;2、看合同中的土地性质;3、看清楚房屋用途;4、车库和地下室或者阁楼的约定;5、面积的约定;6、贷款问题的约定;7、逾期或者赔偿的问题;8、双方约定可以协商解决的内容。《民法典》...
可以退定金吗 开发商广告跟现房有误差
07-03
现在很多开发商都通过广告来提高自己的知名度,目的就是为了让自己的房子卖出去。可是也有些开发商进行虚假广告,购房者在交过定金以后发现自己买的房子和广告中的相差甚远,有些购房者觉得自己受到了欺骗要求开发商退还定...
二手现房可以贷款吗
04-10
二手现房是可以办理按揭贷款的。流程如下:1、确定按揭服务公司和贷款方案:借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款):与卖方确定购房...
二手现房过户需要什么手续
02-23
二手现房过户需要什么手续二手现房过户需要的手续有:首先应当签订买卖合同,交付首付款;再由买卖双方到房管局申请房产转移登记,房管局收件后,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完...
二手现房产权到期怎么办呢
01-01
二手现房买卖只会改变拥有人,原二手现房产权的使用年限不会受到影响。二手现房产权到期的处理方法:(一)遇到拆迁,国家进行补偿;(二)继续缴纳土地出让金,房子依然可以使用;(三)国家收回土地,国家对收回的土地和土地上的建筑...
二手现房买卖违约纠纷的诉讼时效是多久
06-25
律师解析:三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民...
现房担保抵押
01-02
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
买的现房开发商迟迟不交房
04-18
遇到开发商不交房怎么办未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下,双方在合同中约定:卖方不能按期交房的,比照中国人民银行有关延期付款的规定,按每迟延交付一...
买二手现房在挑选过程中要注意哪些问题
11-26
买二手现房在挑选过程中要注意的问题:1、查明二手现房产权状况,最为重要。2、如果通过中介找房,一定要会选择,二手现房买卖要向国家缴纳契税。商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营...
签了二手现房买卖合同卖方违约不卖如何处理
01-07
买卖双方签订二手现房买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下做法维权:首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张一些赔...
二手现房中介如何承担责任
03-27
二手现房中介承担以下这些责任:1、提供与订立合同有关的真实情况的责任,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者...
二手现房买卖合同范文
03-28
二手现房买卖合同范文卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)。一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按...
买二手现房的具体流程具体有什么
07-02
律师解析:买二手现房的具体流程如下:1、选房看房;2、产权调查;3、签合同交定金;4、卖方和担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;5、资金监管及贷款申请;6、赎楼;7、房产过户;8、买方同担保公司到领证窗口签署...
期房与现房的区别是什么
03-31
期房是指已经办理商品房预售许可证,还未拿得房地产权证,可以预售,但还在建设,未能交付的房屋;现房是指已经建设完成,竣工验收合格,取得房地产权证,可以马上交房入住的房屋。现阶段,售楼中心多数商品房为期房。【法律依据】根据...
购房付首付签合同现房
04-21
付首付签合同注意事项有哪些付首付签合同要注意分期付款的时间,银行放贷的期限,逾期付款的违约责任,解除合同的情形,房子过户及交房的时间,卖方配合过户的义务以及配合申请贷款的义务,违反这些义务的责任。因为买房涉及的金...
怎样进行现房抵押?
04-02
律师解析:抵押人和抵押权人签订书面的房屋,双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记...
现房抵押及转办他项权证
04-21
没有他项权证怎么注销抵押没有他项权证想要注销抵押的只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登...
二手现房过户需要的材料
03-17
具体需要提交的材料是:其一、买方需要提交的材料:一、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手现房买卖交易的契税完税证明...
二手现房质量问题会有哪些
01-15
二手现房质量问题有房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等问题。选购二手现房时,应认真检查屋面、地面是否有漏水,墙体是否有开裂,地面是否出现空敲,门窗质量是否过关以及房屋结构供水供电是否完好诸如此类...
无产权证的二手现房可以购买吗
01-22
不可以购买。由于其无法办理登记手续,存在很大的风险,建议最好不要购买。如已经交付定金,则可以按照合同约定来进行处理。无产权证的二手现房限制使用权,不可转户,即不可无权交易,在法律上是不允许公开交易买卖的。法律依据...
现房只网签不备案
11-28
只打网签不备案又没有风险只打网签不备案有风险的,只要协商好按照法律法律规定的要求走就没有任何的风险;现在是逐步实现住房租赁合同“网签备案一体化”,真正做到“数据多跑路,群众少跑腿”,同时依托平台,逐步推进租赁住...
现房抵押权转移登记
05-09
关于债权转让抵押权是否一并转移是的。《合同法》第八十一条规定:债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。《物权法》第一百九十二条规定:抵押权不得与债权分离而单独转让或者...
精装修现房签订合同注意事项
11-15
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
二手现房过户手续及流程是什么呢
05-16
二手现房过户手续及流程如下:1、向卖方了解房屋现状(注意产权),卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件)。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易,买方可支付定金,买卖双方签订二手现房买卖合同,至少...
上一页
2
3
4
下一页
热文推荐
1
过失决水罪名的主要内涵
2
养老保险如何转移手续 个人
3
非法拘禁一般判多少年
4
厦门税务登记证地址变更
5
邯郸房产抵押贷款
6
劳动监察误工费有什么规定
7
故意杀人罪未遂的构成
8
重婚罪与无效婚姻
9
诸暨市国家赔偿项目
10
行政违法行为和治安行政违法行为的区别
11
劳动合同期限时间如何签定
12
肖像权侵权认定
13
储备土地土地使用税要交吗
猜你喜欢
1
二胎准生证新政策2022
2
武汉离婚证
3
上班骑车摔倒算工伤吗
4
河南省征地补偿标准2023新年
5
民事诉讼中的反诉条款是怎么规定的
6
知识产权的法律依据是什么
7
东莞商标申请哪家好
8
去哪个部门申请医疗事故鉴定
9
行政诉讼中举证责任的期限要求是什么
10
农村搬迁补偿款规定有什么
11
房子就能被拆吗? 签了协议
12
诈骗罪可以庭外和解吗
13
法院调解离婚后
14
夫妻离婚后女方还能争孩子的抚养权吗?
15
租房违约怎么赔付
16
商标恶意抢注的种类主要有哪些
17
大朗镇人身损害赔偿标准
18
送达的方式和程序
友情链接
:
777小游戏
加工
烹饪食谱
双子座和什么座最配对
厨房装修图片
感恩话题作文
行业资讯
游戏秘籍
演讲稿怎么写
加工
烹饪技法
双子座的性格
厨房装修注意事项
话题作文600字
行业资讯
游戏任务攻略
励志演讲稿
恋爱大全
搞笑谜语
爱情语录
1-3岁幼儿喂养
养生小妙招
成语典故
两性知识
儿童谜语
开心一笑
初中优秀作文
男士发型
英语阅读技巧
植物知识百科
想象的作文
旧物改造
办公范文
节日范文
经典诗词鉴赏
文艺体育
发型图片
历史故事的成语
四季钓鱼
美容美体
工作简历
汽车知识
整形美容
恋爱的技术
历史典故
实用文范本
娱乐花边
热门话题
特别撩人的昵称
数码资讯
美甲图
内衣品牌
英语手抄报
早教故事
十二生肖最佳姻缘配对
健身方法