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合同期未到房东不租了
12-16
门面未到期房东违约不租了怎么办商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承...
交了定金房东又不租了
03-03
租房交了二百块钱订金,又不想租了,请问租房订金可以退吗?你好,关于你的问题“租房订金可以退吗”主要看当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未...
租赁合同到期后对方不租了应该怎样处理
04-26
租赁合同到期后对方不租了应该怎样处理租赁合同到期后对方不租了属于违约行为,出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的,应当按照合同的约定支付;如果双方没有约定违约金数额的,出租方可以请求承...
租房房东违约不租了怎么赔偿
04-25
律师解析:(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过...
租房交了定金房东不租了
02-28
荆州租房交了定金不租了但房主不退定金怎办您好,按照目前法律规定及当前审判实践,如您所讲,诉讼需要技巧和专业的策略,建议委托一名优秀律师作为您的代理人以维护您的最大合法利益,具备多年法院实务经验的刘律师定将竭诚为...
店面不租违约金如何算?
06-27
一、店面不租违约金如何算?一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种损失,包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可...
租房交定金不租了定金能退吗
11-11
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
合同期未到不租房屋算违约么
09-12
一、合同期未到不租房屋算违约么合同期未到不租房屋算违约的。房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方...
签订租房合同后又不租了
06-13
签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...
租房房东违约不租了怎样赔偿
04-25
律师解析:(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过...
门面未到期房东违约不租了该如何办
11-23
门面未到期房东违约不租了该如何办租赁合同没有到期,房东就违约要求承租人搬出的,承租人可以有两种选择:1、要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止;2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方...
租房人违约不租了怎么处理
03-16
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
签完合同房东不租了
12-29
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房东在合同期内违约不租怎么办?
04-08
一、房东在合同期内违约不租怎么办?房东在合同期内违约不租的属于违约行为,可以双方协商进行认定,也可以申请仲裁调解处理,最后也可以起诉到法院来进行合法的判定,具体情况如下:1.协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协...
优先续租权但房东不租应该怎样办理?
03-17
优先续租权但房东不租应该怎样办理《民法典》(2021年1月1日起实施)第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买...
租房不租了合同怎么办
04-23
签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...
房东签完合同不租
12-29
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
租赁合同到期房东不租了如何办
11-23
租赁合同到期房东不租了如何办在租赁合同到期前,承租人和房东需要提前沟通好,不管是承租人还是房东,都能够提前一段时间向对方表明租赁意图,以便对方有足够的时间来准备其他事宜。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新...
商铺合同未到期不租了违约金是多少钱?
04-14
一、商铺合同未到期不租了违约金是多少钱?商铺合同未到期不租了违约金的标准由合同双方约定处理,法律上未统一标准,根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履...
租房子不租了押金不退怎么办
09-07
一、租房子不租了押金不退怎么办在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少,租房押金并没有一个统一的标...
签了租房合同后不租了
04-05
签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...
没到期不租了房租能退吗
12-09
没到期不租了房租能退吗1.此时出租方与承租方可协商解决。如果协商不成,可以根据双方房租租赁合同条款所约定的内容,到法院通过诉讼解决。2.具体到期不租是否能退房租,一般情况下,最根本的决定因素在于提前退租的原因。如...
现在房东不退押金怎么办 签了一年的合同未到期房东不租了
04-26
签了一年的合同未到期房东不租了,现在房东不退押金怎么办租房子不满一年合同期,退房退不退押金1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、...
房子合同没到期不租了
07-29
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
租房合同未到期不租了
11-29
租房未到期可以转租吗房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必...
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