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共有房产被其中一人卖掉了如何解决
03-21
共有房产被其中一人卖掉了如何解决无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。因此,未经共有人同意与他人签订的房屋买卖合同出卖房屋的行为是无效的,并且可以要求第三人返还原物。【法律依据】《民法...
婚内房产离婚后卖掉
02-27
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...
对于继承者卖掉继承房交什么税?
01-16
一、对于继承者卖掉继承房交什么税?1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房zhi按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑...
借名买房后房主把房子卖掉会怎么样?
10-17
当借名购买一些特殊性质的房屋时,如果出现纠纷或者被揭发,购房合同可能被认定为无效。房屋在名义产权人名下,则被认定为其名下的房产。这时,如果名义产权人遇到债务纠纷或者离婚等情况,房产极有可能被查封或者分割。当实际...
婚前买的房子卖掉后再买的财产分配
06-14
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...
算夫妻共同财产吗 婚前买的房子婚后卖掉再买回来
06-10
婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况:一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割;二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房...
遗产继承的房屋卖掉遗产税
06-12
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法...
房子卖掉了再买契税
06-14
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
租赁合同是否还有效 出租人卖掉租赁房屋的
03-22
一、出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同是否还有效租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承...
请教一下农村房屋卖掉后拆迁补偿怎么处理
12-15
请教一下农村房屋卖掉后拆迁补偿怎么处理对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后,为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上,要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当...
股东把车卖掉
04-29
公司发展的好坏,与公司经营状况是密切相关的,因为科学的管理能促进公司快速的发展,增强公司的竞争力,才能在竞争激烈的市场环境下生存下去,反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的,我们也经常把经营管理放在一起讲,实际...
离婚后在什么情况下对方不能卖掉自己的房子
04-12
如果房产产权明确是一方所有的可以卖,属于一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。但如果该房产是夫妻共同财产,离婚时没有进行处理的,则一方不得擅自买卖,应当与对方协商...
还算是婚前财产吗 婚后将婚前房产卖掉再买房
06-10
从法理的角度来讲,将婚前房产卖掉,在婚后买房,也应该属于夫妻一方的个人财产。但是婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。...
亲生母亲卖掉孩子犯法吗?
03-23
一、亲生母亲卖掉孩子犯法吗?亲生母亲卖掉孩子犯法,《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,...
离婚后分割给一方的房子可以卖掉吗?
11-28
律师解析:需要分房子是否产权关系明确来讨论:1、产权关系明确可以卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。离婚后法院将该涉案房产判决给您后,您去房屋...
婚前财产卖掉以后
01-11
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...
农村宅基地卖掉想收回
02-25
农村宅基地能否买卖啊我想卖掉我的宅基地啊(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独...
拾得遗失物后卖掉犯法吗?
12-08
我们在日常生活中,肯定遇到拾得他人财物的情况。我们也会遇到有人将拾得物归还给失主的情况,当然也有将拾得物占为己有的情况。由于这些情况的复杂,导致我们的社会上人们之间的矛盾发生比较频繁。国家为了缓和这种情况,出...
欠条卖掉有人要吗
10-16
在继承中,房产作为重要的遗产之一是大家都很关注的事情。很多人在进行继承房产之后想药卖掉,那么对于这种情况我们是否得到法律的允许呢?这就需要大家通过本文的内容来进行了解,下面本站网小编整理了以下内容为您解答,希...
欠债将房子卖掉离婚再买
06-14
夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务的认定与处理,是离婚案件中审理的疑难问题。2001年4月28日,修改后的《婚姻法》虽然对此作出了明文规...
安置房合算卖掉
04-19
我婚前分到了安置房,婚后现在想卖掉这套安置房,卖掉后的所得是夫妻共同财产吗仍是夫妻一方的财产。婚前的安置房,婚后应为婚前财产。婚前财产的变现,不影响财产的归属,仍是个人财产,与夫妻共同财产无关。如夫妻一方自愿将个...
2022新婚姻法婚前买房婚后卖掉
04-09
新婚姻法婚前买房婚前买房并登记在一方名下婚后共同还贷的,房产属于个人财产,但婚后还贷部分可以作为债权由另一方向产权人主张。如果婚后加名或者做公证的,可以作为共同财产,离婚时原则上有女方一半。如有需要请来电咨询...
出租人要将房屋卖掉,我可以主张优先购买权吗,哪些情形下不能主张
02-29
出租人要将房屋卖掉,我可以主张优先购买权吗,哪些情形下不能主张可以在同等条件下主张优先购买权,若属于以下几种情形,则不可以主张:一、房屋共有人行使优先购买权的;二、是出租人的近亲属;三、出租人履行了通知义务,承租人在...
贷款买的房子可以卖掉吗?
11-28
律师解析:贷款买的房子可以卖掉,有贷款的房子可以通过以下方式买卖:1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况,买卖双方可以在交易时办理转按揭手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变...
房子卖掉分配财产协议范本的基本内容有哪些
06-13
一、房子卖掉分配财产协议范本的基本内容有哪些?1、协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由。3、被分割财产的物理现状和权利现状。4...
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