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![房屋买卖中房屋的违章建筑]( "房屋买卖中房屋的违章建筑")
房屋买卖中房屋的违章建筑
05-04现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实... -
![不需要司法强拆也能拆除 对于违章建筑而言]( "不需要司法强拆也能拆除 对于违章建筑而言")
不需要司法强拆也能拆除 对于违章建筑而言
11-08在明律师在《责令限期自行拆除房屋，你拆?还是不拆?》一文中提及，责令限期拆除决定通知书，可能是征收维权中出现频率极高的一种行政法律文书。在某些被征收人眼中，这份文书的可怕之处比起司法强拆裁决来都要有过之而无不及... -
![无证房和证件不齐全的房屋是违章建筑吗]( "无证房和证件不齐全的房屋是违章建筑吗")
无证房和证件不齐全的房屋是违章建筑吗
03-28关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例婚后... -
![违章建筑转移合同效力]( "违章建筑转移合同效力")
违章建筑转移合同效力
04-15哪些属于违章建筑国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上... -
![广州宅基地违章建筑]( "广州宅基地违章建筑")
广州宅基地违章建筑
04-26宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于... -
![法院土地纠纷违章建筑]( "法院土地纠纷违章建筑")
法院土地纠纷违章建筑
06-26哪些属于违章建筑国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上... -
![违章建筑是宅基地吗]( "违章建筑是宅基地吗")
违章建筑是宅基地吗
04-26哪些是违章建筑国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看... -
![莫将违章建筑当成逼签的杀手锏！]( "莫将违章建筑当成逼签的杀手锏！")
莫将违章建筑当成逼签的杀手锏！
11-25拆迁中所谓“违建”的形成原因复杂，包括行政管理、规划控制以及被拆迁人法律意识等等，不可将不利后果让被拆迁人一方独自承担，更不能让违建认定处置成为逼签的杀手锏……在明拆迁律师在办理拆迁维权案件中发现，没拆迁之前... -
![强拆违章建筑的补偿有好多]( "强拆违章建筑的补偿有好多")
强拆违章建筑的补偿有好多
10-28一、强拆违章建筑的补偿有好多?根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章... -
![违章建筑房屋买卖合同]( "违章建筑房屋买卖合同")
违章建筑房屋买卖合同
05-04现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实... -
![违章建筑的拆除流程]( "违章建筑的拆除流程")
违章建筑的拆除流程
07-04律师解析：违章建筑的拆除流程为：1、接到违建举报，执法局核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。3、... -
![这几种违章建筑竟然不用拆了 农村发生了什么]( "这几种违章建筑竟然不用拆了 农村发生了什么")
这几种违章建筑竟然不用拆了 农村发生了什么
04-17一所房子的产生，并不是你选择想要在哪里修建就是可以修建的,而是需要层层有关部门的合理审批，你才能获得一个合法的房屋。然而，在农村，由于国家对农村违章建筑这一部分可能存在忽视，大多数朋友的房子都可能没有经过有关部... -
![违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗]( "违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗")
违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗
11-12一、违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉... -
![农村违章建筑可以强拆吗]( "农村违章建筑可以强拆吗")
农村违章建筑可以强拆吗
04-01律师解析：农村违章建筑可以强拆。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，政府可以履行报批程... -
![你至少享有这6大权利！ 房屋遇拆迁被认定为违章建筑]( "你至少享有这6大权利！ 房屋遇拆迁被认定为违章建筑")
你至少享有这6大权利！ 房屋遇拆迁被认定为违章建筑
11-25我们常常遇到这样的情况，当房屋被列入拆迁范围，被拆迁人的房屋就会因或者没有房产证、或者没有建房审批手续、或者没有建设工程规划许可证等原因，被行政机关认定为违法建设，这就是所谓的“无拆迁，不违建”的情形。当被拆迁... -
![拍卖违章建筑的房屋的合同效力]( "拍卖违章建筑的房屋的合同效力")
拍卖违章建筑的房屋的合同效力
11-14违章建筑买卖合同效力如何认定房屋购买合同无效，违章建筑无法取得房屋预售许可证，依据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当... -
![不属于违章建筑的房屋是哪几类]( "不属于违章建筑的房屋是哪几类")
不属于违章建筑的房屋是哪几类
11-08有拆迁户在遇到拆迁项目时，突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿，有的拆迁户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。这让拆迁户们纳闷了，房子自己住得好好的，一到拆迁怎么就变成违法建筑了呢?拆迁中以拆违强... -
![就不用拆了吗 超过了一定年限的违章建筑]( "就不用拆了吗 超过了一定年限的违章建筑")
就不用拆了吗 超过了一定年限的违章建筑
04-12一位当事人的房屋因为无证被当地拆违，征收方拿出航拍图说其2010年新建的房屋违法，要执行拆除。当事人咨询即明拆迁律师：“法律上不是说违法行为在两年内未被发现的，就不再行政处罚了吗。我这房子建起来后一直没人来处罚过... -
![那强拆违法违章建筑后起诉时效是如何规定的？]( "那强拆违法违章建筑后起诉时效是如何规定的？")
那强拆违法违章建筑后起诉时效是如何规定的？
01-20一、那强拆违法违章建筑后起诉时效是如何规定的?遭受强拆后起诉时效依据不同的起诉而定，如果是行政诉讼的，应该知道作出行政行为之日起六个月内提出，最长不超过20年，如果是民事赔偿诉讼的，起诉时效为3年。《中华人民共和国... -
![违章建筑房屋租赁合同]( "违章建筑房屋租赁合同")
违章建筑房屋租赁合同
03-18合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律... -
![拍卖违章建筑的房屋的合同法律效力]( "拍卖违章建筑的房屋的合同法律效力")
拍卖违章建筑的房屋的合同法律效力
11-14房屋抵押合同的法律效力是什么抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立。个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。《担保法》：第四十一条当事人以本... -
![要注意这三个时间点！ 违章建筑认定时]( "要注意这三个时间点！ 违章建筑认定时")
要注意这三个时间点！ 违章建筑认定时
07-02导致房屋无证的原因有很多种，其中最常见的可能就是因历史遗留问题所造成的，也有些是因为不知道办理房产证，或是知道要办理房产证，但相关部门不给办等。那么在面对征地拆迁时，无证房屋的补偿到底是怎样的呢？。首先可以肯定的... -
![违章建筑几年没处罚就变合法建筑了]( "违章建筑几年没处罚就变合法建筑了")
违章建筑几年没处罚就变合法建筑了
11-11一位当事人的房屋因为无证被当地拆违，征收方拿出航拍图说其2010年新建的房屋违法，要执行拆除。当事人咨询即明拆迁律师：“法律上不是说违法行为在两年内未被发现的，就不再行政处罚了吗。我这房子建起来后一直没人来处罚过... -
![违章建筑如何认定 已经确权的房屋能否视为违章建筑]( "违章建筑如何认定 已经确权的房屋能否视为违章建筑")
违章建筑如何认定 已经确权的房屋能否视为违章建筑
04-12一、已经确权的房屋能否视为违章建筑房屋确权后取得合法产权的，不能视为违章建筑，没有合法产权的房屋才是违章建筑。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调... -
![违章建筑就一定被拆除吗？]( "违章建筑就一定被拆除吗？")
违章建筑就一定被拆除吗？
11-11经常遇到来人来电咨询，说是如果自己辛辛苦苦盖起来的房子被认定是违章建筑，就一定被拆除吗?我们认为，违章建筑不一定会被拆除的，依据《城乡规划法》的规定，对规划实施有影响的，可以限期改正。违法建筑在被行政主管机关定性...
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