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房地产融资文献综述
12-11
建行二套房贷款利率是多少建行二套房贷款利率高,有什么作用?建设银行作为我国的四大家银行之一,成为了不少买房一族的贷款选择,但近几年对于二套房的贷款限制是越发紧逼,那倘若要买二套房,首付比例是多少?贷款利率是多少?贷款...
房地产项目债务债权处理
11-29
房地产项目开发流程第一步:设立房地产开发公司。第二步:房地产开发的项目的立项和可行性研究:房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1、选定项目,签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审...
什么是房地产库存?
02-01
一、什么是房地产库存从常用的库存概念考虑,房地产库存有狭义和广义之分。(1)狭义房地产库存。统计口径为现房库存,是指已竣工的待售现房,现行房地产开发统计中“商品房待售面积”的概念,不包括已竣工的拆迁还建、统建代...
房地产开发需要办理哪些证件?
12-03
律师解析:房地产开发需要五证,即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。根据我国相关法律的规定,商品房销售,当事人双方应当...
房地产企业办土地证流程
02-28
房地产企业1、所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...
房地产资产重组
02-29
资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让,包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等,以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售,是指上市公司将企业资产或所拥有...
房地产企业异地预缴企业所得税
11-29
房地产企业预缴企业所得税的计算方法利润率是剩余价值与全部预付资本的比率,利润率是剩余价值率的转化形式,是同一剩余价值量不同的方法计算出来的另一种比率。营业利润是指企业从事生产经营活动中取得的利润,是企业利...
房地产企业清算时税前扣除吗
03-03
房地产企业1、所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...
民法典规定法律如何规定房地产的继承权
04-01
民法典规定法律如何规定房地产的继承权【问题解析】法律规定房地产的继承权:一种是进行折价补偿,也就是一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。另一种就是由继承人共有房屋,此时各...
房地产企业融资全梳理
11-30
房地产企业融资股权到底需要哪些条件呢?本期是公众号经常提及的房地产企业融资篇。主要内容有些长,是对房地产企业各阶段,不同市场各参与者的分析,大家可以有选择的了解。是目前房地产企业新的融资方式。总的来说,房地产企...
房地产开发征地补偿合同
03-01
房地产开发征地补偿标准费用依据什么确定1、各项征地补偿标准补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按...
擅自转让军队房地产罪既遂量刑标准是什么
01-11
擅自转让军队房地产罪既遂量刑标准是什么1、违反规定,擅自出卖、转让军队房地产,情节严重的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。2、所谓情节特别严重,是指出卖、转让的...
房地产租赁合同模板(简单31篇)
01-13
房地产租赁合同模板1甲方(出租方):_____立契约人乙方(承租方):_____甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本契约,共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋(房屋建筑面积_____平方米;土地使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房地...
杭州房地产证契税征收
11-30
冀州房地产契税怎么算2016年2月22日起签订的正式购房合同执行新政。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的...
房地产企业土地如何摊销
02-23
房地产企业1、所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...
房地产虚假宣传应该向哪个机构举报
04-01
一、房地产虚假宣传应该向哪个机构举报房地产虚假宣传维权途径有:向房地产管理部门、工商行政机关投诉,或者收集相关证据提起诉讼。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,由此对买受人决定订立...
房地产买卖及居间合同有效期怎么算?
11-30
一、房地产买卖及居间合同有效期怎么算?根据法律规定,房地产买卖及居间合同有效期主要是由当事人之间约定的,合同履行期限都是由当事人约定的。超过约定履行期限,一方不履行合同的,另一方可以向法院起诉,诉讼时效是三年。...
房地产企业土地摊销
02-23
房地产企业1、所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...
房地产注销抵押登记
02-29
注销房地产抵押登记需要哪些材料(1)抵押权人属金融机构的,应由金融机构出具注销抵押登记申请;(2)抵押权人属企业的,应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;(3)抵押权人属个人的,应由提交经公证的注销抵押登记申请...
房地产产权指什么
12-01
房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...
房地产营业税逃税罪怎么处罚
04-01
房地产营业税逃税罪怎么处罚如果逃税的金额在总金额10%以上的,那么处以三年以下的有期徒刑;如果逃税的总金额达到了30%以上的,那么将会处以三年以上至七年以下的有期徒刑,并且需要追缴相关的税款并缴纳罚款。...
东莞市虎门小产权房地产
02-24
房地产新政小产权房的规定是什么小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》...
房地产企业清算时税前扣除
03-03
房地产企业1、所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...
房地产开发带竟拍土地合伙协议
03-06
房地产开发土地使用权怎么获取根据国家法律规定,用于房地产开发等经营性土地,必须经过招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权。所以房地产开发公司就只有从土地交易中心拿地。...
房地产抵押贷款登记需要提供哪些材料
12-29
房地产抵押贷款登记需要提供哪些材料房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日需提供以下证件资料:1、房屋所有权证2、评估报告3、房地产抵押银行贷款合同4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)5、其它相关材料。办理...
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