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承包到期返还时怎么处理? “以租代征”土地改变了用途
05-29
处理此问题的法律政策依据:《土地管理法》六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。第七十六条规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地...
四川钉子户以租代征该怎样给
01-11
四川钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际...
上海代征企业所得税
12-09
中央企业所得税和地方企业所得税的区别?中央与地方留成不同,一般中央企业全部归中央,地方企业六成归中央国税征收的项目有:1.增值税;2.消费税;3.海关代征的增值税、消费税、直接对台贸易调节税;4.企业所得税(中央企业所得税,铁...
有什么法律后果 在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章
01-08
在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章,有什么法律后果1、根据《消费者权益保护法》、《民法典》的相关规定,只要消费者与商家的买卖关系成立,商家就必须给消费者开具发票,这是商家的法定义务;同时国家税务部门...
朝阳区房屋租赁个税代征点
11-26
把车辆交给无证驾驶人员的后果是什么很高兴为您解答把车辆交给无证驾驶人员的后果问题如下按照《交法》规定应属以下条款:第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百...
朝阳区房屋租赁代征点
11-26
有谁知道朝阳区个人房屋出租税收代征点吗?你好,朝阳区个人房屋出租税收代征点的基本业务是代收北京市个人房屋出租税款,代开发票;它的职责范围是:1.严格执行个人出租房屋税款缴纳相应政策,在税务指导下开展代征工作。2.负责...
建筑业代征个人所得税
12-09
建筑业个人所得税0.4%及个人所得税如何缴纳建筑行业的个人所得税,从税制上说,应该按照实际所得征税,但由于目前准确核算所得存在障碍,实际工作中,税务机关一般采取隋征的方式征税,即按照工程收入的1%-2%隋征个人所得税。以...
郑州车船税代征点
03-06
车船税车船税也就是车船使用税。车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照其种类(如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等)、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税...
应按什么标准支付征地补偿 土地以租代征后无法恢复原状
11-15
近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...
农村的土地遇到了以租代征该怎么办?
04-08
在现如今农村适龄劳动力大量外流到城市中去,许多土地都出现了劳动力缺乏。有的务工农民也想着土地闲着还不如租出去,或者正好有项目到农村租用土地,农民一合算觉得可以将土地租出去收益还比较不错。万一这种时候遇到的其...
以租代征后,无法恢复原状的土地,应按最高标准支付征地补偿
11-19
近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...
以租代征的方式非法征地如何维权
06-25
关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例以租...
商丘钉子户以租代征该怎样给
01-11
商丘钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际...
征地补偿应按什么标准支付 土地以租代征后无法恢复原状
11-15
近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...
农户要如何甄别 “以租代征”和土地流转有何不同
03-12
一、“以租代征”和土地流转有何不同?农户要如何甄别?1、流转的土地是不能改变土地使用用途的,如果是基本农田甚至不能用做养殖,更不能用来搞房地产或者盖别墅等等。因为利益的驱使,往往租来的土地就是搞房地产开发的。2...
关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理的通知
02-11
关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理的通知为进一步规范和加强代扣代缴、代收代缴和委托代征(以下简称“三代”)税款手续费的管理,根据《中华人民共和国预算法》和《中华人民共和国税收征收管理法》及其他有关法...
朝阳房屋租赁代征点
11-26
无中介二手房交易有哪些步骤第一步,签订买卖合同,约定好成交价格、付款方式、腾房时间、违约责任等,最好还是找个共同的朋友当做见证人;第二步,按合同约定付款、过户,最后完成房屋交接;如果是贷款,在买方转给卖方首付之后一同...
合肥市代征地补偿标准是怎么样的?
06-17
为了自己的城市更好,为了提高人民群众的经济水平,为了让农民更快的脱贫致富,政府开始不断的征地,就是为了带动经济的发展,对于征地的补偿是怎么计算的呢,标准是多少呢,那就来了解一下合肥市代征地补偿标准是怎么样的?下面就来...
本溪厂房以租代征可以怎样给
01-09
本溪厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质...
车船税什么时候开始代征
03-09
医疗纠纷怎么解决我是医疗纠纷专业律师,富有20多年临床经验,成功代理多起医疗纠纷案件。医疗纠纷专业性较强,委托医疗专业律师在起诉书、法庭质证、鉴定听证会对院方过错质证等尤其重要,法院根据鉴定确定的过错比例及主张...
农村土地以租代征是否违法
04-16
根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质...
合法吗? 农村以租代征
02-27
一、农村以租代征,合法吗?以租代征实质就是规避土地用途管制制度,规避农用地转用的总量控制制度,规避农地转为建设用地的土地收益分配制度,直接进入市场的一种行为。违反土地利用规划和土地利用计划管制,规避农地转用和征...
国税局代征个人所得税
04-17
国税局代征个人所得税是怎么计算的呢一是前期试点的营改增范围内的交通运输业和部分现代服务业,我局委托国税部门代征的核定征收率为1.5%,考虑统一公平和便于征管的特点,宜统一核定征收的标准。二是根据个人所得税征收率...
以租代征后还可以要回自己的土地吗?
06-28
一、以租代征后还可以要回自己的土地吗?说到“以租代征”,农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化,征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样的背景后,对农民的土地“以租代征”,应运而生。简单点说...
农村以租代征有哪些表现形式?
09-21
一、农村以租代征有哪些表现形式?(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;(5)村民自行出租自己的...
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