欢迎来到法律知识站!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律知识站
>
买受人的知识精选
>
列表
买房的买受人变更可以吗?
08-10
一、买房的买受人变更可以吗?买房一般不可以更改买受人。买房是双方当事人的交易行为。买受人的改变,是买卖合同双方当事人的改变。当买房人发生变化时,买卖合同的双方当事人就发生了本质性的变化,这对于合同的成立与否...
买卖合同买受人违约如何处理
03-31
律师解析:买卖合同买受人违约,当事人可以请求违约方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任;如果合同没有约定违约责任条款的,那么合同当事人可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果双方协商不成的...
买受人未按期收房要赔偿违约金吗?
01-16
若收到开发商的收楼通知书后一直未去办理收楼,不会产生违约金。但如果过了合同约定的交付期后再去办理收楼,物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。签署的《商品房买卖合同》里面明确约定交房时间,开发...
买受人应注意哪些方面 商品房委托销售中
02-28
一、商品房委托销售中,买受人应注意哪些方面(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构;(2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书;(3)受委托销售机构应当如实向...
买卖不破租赁买受人不知租赁协议可以解除吗
06-09
一、买卖不破租赁买受人不知租赁协议可以解除吗不可以。买卖不破租赁即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要...
这个买受人是买方还是卖方
11-04
简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家,出卖人是卖家,买受人是买家。转移标的物的所有权,交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。出卖人交付的...
出卖人约定继续使用标的物买受人何时取得所有权呢
12-03
出卖人约定继续使用标的物买受人何时取得所有权呢对于一般动产买卖,在无其他效力瑕疵情况下,自交付时发生物权变动的效力,买受人取得标的物所有权。但对于“占有改定”,即买卖双方约定,出卖人将标的物卖给买受人后,继续使用...
买受人不安抗辩而自愿解约情形的几种情况? 出卖人一房二卖
07-01
出卖人一房二卖,买受人不安抗辩而自愿解约情形的几种情况?出卖人一房二卖,买受人行使不安抗辩权并要求退回定金,双方并无继续履行合同意思表示的,应视为均不违约。案情简介:2009年,沈某与徐某签订房屋买卖合同。徐某依此交付...
商品未交付风险就由买受人负担的有什么情况
01-14
标的物尚未交付风险已经转移给买受人承担的情况:一是买受人违反约定没有收取的。二是在途货物买卖,出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。三是买受人延迟提货,因买受人的原...
不享有物权及优先利益 以房抵债买受人在过户前
01-24
以房抵债买受人在过户前,不享有物权及优先利益以房抵债买受人在过户前,不享有物权及优先利益——基于以房抵债而拟受让不动产的受让人,在过户前,并不能依该以房抵债协议产生针对交易不动产的物权期待权。标签:以房抵债|物权...
买受人可以解除房屋买卖合同的情况
10-29
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。那么在哪些情况下买受人可以解除房屋买卖合同呢?针对这个问题,本站小编为大家整理了相关内容,请阅读下面的文章进行了解。买受人可以解除...
商品房委托销售时买受人应注意哪些事项
09-07
一、商品房委托销售时买受人应注意哪些事项(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构;(2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书;(3)受委托销售机构应当如实向...
出卖人可要求买受人偿付 所有权保留物取回费用
04-14
所有权保留物取回费用,出卖人可要求买受人偿付所有权保留标的物取回费用,出卖人有权在取回时要求买受人一并偿付,并可要求从出卖人应返还的价款中扣除。案情简介:2011年,机械公司与工程公司签订定作合同。工程公司预付20万...
买受人迟延支付购房款是怎么样规定的
12-15
买受人迟延支付购房款是怎么样规定的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个...
房屋合同中的买受人是什么?
10-29
一、房屋合同中的买受人是什么?房屋合同中的买受人是买房的一方。简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家,出卖人是卖家,买受人是买家。转移标的物的所有权,交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要...
房产纠纷律师——农村宅基地出售外村人后买受人再次出卖原来土地使用人主张无效纠纷
04-02
原告诉称原告高先生向本院提出诉讼请求:1.要求确认原告与被告于2003年1月2日的协议、2007年8月4日的协议和房屋转让协议书无效;2.诉讼费由被告负担。事实与理由:原告在顺义区A号有房屋一处,北正房五间,东厢房四间,该房屋无...
购房合同的买受人和共有人
03-31
买受人迟延支付购房款根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者...
商品房预售合同买受人有什么义务
08-09
现如今,很多商品房都是在房地产开发商取得资质后进行的预售。出售人与买受人之间也会接商品房预售签订一份合同,那么在该商品房售预合同中,出售人与买受人分别有何义务?请阅读下文了解详情。一、商品房售预合同出卖人有何...
法院拍卖后多久送达买受人
01-04
法院拍卖成交后十日内。第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的,人民法院应当作出裁定,并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内,送达买受人或者承受人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规...
一般来说买受人是指双方吗
03-28
一、一般来说买受人是指双方吗买受人可以是两人,按出资比例按照按份共有,如果不能确定具体份额,则共同共有。在买卖合同中,二人享有的是不可分的共同债权,开发商需要同时向二人履行义务才算义务完全履行,同时,房子的所有权归...
在试用买卖合同中买受人的基本权利是如何的
10-29
律师解析:试用买卖合同中买受人的基本权利是:1、买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买标的物,是试用买卖合同中买受人的权利。2、买受人对标的物的认可,完全取决于自己的主观意愿情形,而不受其他条件限制。法律依...
买受人和竞买人的区别是什么
11-04
一、买受人和竞买人的区别是什么?买受人是竞买人之一,最后竞拍成功的人才能称之为买受人。竞买人是参加拍卖活动,具有购买标的意愿的公民、法人或者其他组织,买受人是竞买人根据拍卖规则逐级竞价,最后以最高应价够得拍卖标...
工程款优先受偿权可以对抗买受人吗?
03-20
律师解析:工程款优先受偿权一般不能对抗买受人。一、承包人可以请求将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿,但房屋买受人支付全部或者大部分款项的,承包人的工程款优先受偿权不得对抗买受人。二、优先受偿权是法律规定的...
买卖合同买受人的主要义务有哪些
04-18
买受人的义务有:1、检验义务。当事人约定检验期限的,买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。2、通知义务。通过对标的物的检验,买受人如果发现标的物的数量、品种、型号、规格、花色...
房屋买受人是否可以要求退回定金 未签订房屋买卖合同
04-11
交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱:1、若果是购房者违约的,不能退钱;2、若开发商违约的,可以退钱;3、若不可归责两方的责任,可以退钱。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债...
上一页
2
3
4
下一页
热文推荐
1
变造公司债券罪的构成要件包括哪些?
2
离婚了可以不给抚养费吗?
3
个人独资企业个税账务处理
4
河北二胎准生证有效期
5
因赌博打架致人轻伤怎么惩罚?
6
轻伤自首能取保候审
7
现在离婚孩子每月抚养费多少
8
男朋友买房房产证上写我的名字
9
南京公寓契税
10
公司破产二次清算违法吗?
11
海南省最低工资标准
12
申请商标应留意的问题包括几种
13
在公司做临时工可不可享受年假
猜你喜欢
1
天柱县人身损害赔偿标准
2
德阳工伤认定需要时间
3
刑事诉讼中止的特点是什么?
4
财产保险合同印花税的计税依据是什么样的
5
工商法人变更手续
6
哺乳期内能否执行行政拘留
7
信用卡透支被起诉处理方法
8
如何在商标局申请退费
9
码头拆迁协议
10
法律是如何规定的 受贿人不承认可以定罪吗
11
实物抵押借款合同范本
12
申请仲裁证人出庭申请书
13
福州抵押贷款利率
14
停车杆砸到车谁的责任
15
热门房屋买卖合同样本
16
正规股权认购协议书
17
夫妻共同债务是如何认定的
18
70岁的老人发生交通事故误工费如何计算
友情链接
:
777小游戏
致富周边
甜品做法
成语造句
星座运势查询
实木家具
实用文格式
装修风水
单机游戏推荐
励志
创业周边
饮品做法
成语造句
星座运势
家具设计
实用文写作范本
装修风水
单机游戏评测
励志名句
情感文章故事
谜语故事
正能量语录
月子
母婴保健
古代文史
遗传优生
有趣的歇后语
看明星动态
小学四年级作文
潮流街拍
英语学习
水培花怎么养
叙事作文大全
工艺美术
年中工作总结
校园范文
集部大全
日本留学
发型脸型搭配
民俗知识
钓鱼钓技
女士香水
实习报告
女性情感
明星减肥
命理知识
家务劳动心得体会
影视资讯
免费占卜
男生头像
职场潜规则
护肤顺序
服装搭配
汽车发动机
热点资讯
办公室风水