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租客的知识精选
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租客到期后变压器不注销怎么办
06-19
租客到期后变压器不注销怎么办1.租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租客到期后变压器不注销,可以起诉,要求其履行责任。2.法律依据:《中华人民共和国民...
租房期间租客养狗是不是违约
06-18
一、租房期间租客养狗是不是违约如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的,则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的,则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任,违约责任按照双方的约定执行,没有约定的,由当事人自行协商怎么...
房东有权扣租客押金的吗
04-28
房东有权扣租客押金的吗1、一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:(1)租客没有按照合同约定时间退租。...
房东私自进入租客房间能起诉吗
01-11
房东私自进入租客房间能起诉吗房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后,在租赁期限内租客对房屋享有使用权;享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋,包括房东如果擅自进入也...
房子被租客转租应该如何办
03-27
房子被租客转租应该如何办租客转租房子如果没有经过出租人的同意,出租人是可以请求解除合同的。如果出租人在承租人转租后,知道或应当知道转租情况六个月没有异议的,视为同意转租。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人...
租客要购房合同办理暂住证
11-30
办理暂住证要多久暂住证是本市对外地人员实行暂住登记和《暂住证》的制度,目前我国不少地区已取消暂住证,由居住证代替。各省份各地区对居住证办理所需证件及手续、时间等规定不一,现就郑州市相关情况为您加以陈述:首先需...
房子租期到后租客不搬走应该怎么办
04-29
房子租期到后租客不搬走应该怎么办1、承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。2、如果合同有约定,则...
租客与租客之间签合同
11-29
租客提前退房应该怎么办租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。...
租客提前退租如何处理
06-27
律师解析:租客提前退租由于出租人责任造成的,承租人不承担责任,如果是承租人原因退房的,可以协商解除合同,或者承担违约责任后解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发...
火灾租客起诉房东起诉状
04-13
火灾租客起诉房东起诉状怎么写根据规定,起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(...
租客欠了水电费怎么办?
12-01
一、租客欠了水电费怎么办?1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的,房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的,可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。...
房东无过错租客是否可提前解除合同?
03-17
律师解析:一般情况下,房东无过错,租客无正当理由不可以提前解除合同,否则属于违约,要承担违约责任。但是根据民法典的规定,以下情形租客可以提前解除合同:一、有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解...
房东无过错租客可提前解除合同吗?
03-17
律师解析:一般情况下,房东无过错,租客无正当理由不可以提前解除合同,否则属于违约,要承担违约责任。但是根据民法典的规定,以下情形租客可以提前解除合同:一、有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解...
法律有哪些规定 合同到期租客不搬走应该怎么办呢
04-01
合同到期租客不搬走应该怎么办呢,法律有哪些规定租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁...
合同不成立租客损坏索赔怎么处理
03-23
一、合同不成立租客损坏索赔怎么处理出租人可以通过法律途径追偿的,就必须收集好相关的证据资料,以便在法院庭审时,通过充分确切的证据资料赢得官司。出租人在准备向法院立案起诉时,可以准备下列诉讼证据:1、书证。如房屋...
不交房租就清理租客物品是否犯法
11-13
不交房租就清理租客物品是否犯法不交房租就清理租客物品犯法。承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务,经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以解除租赁合同...
租客对租赁房屋的装修可以向房东主张装修补偿吗?
04-01
律师解析:首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意,承租人未经出租人同意装饰装修的费用,由承租人自己负担。承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,法律不予支持。但当事人...
有利于租客的租房合同范文是怎么样的
08-03
出租方:(以下简称甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所:法定代表人:授权代表:职务:承租方:(以下简称乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址):法定代表人:授权代表:职务:身份证号(个人):根据《民法典》及相关...
房子被租客转租如何办
04-12
一、房子被租客转租如何办房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任;因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人...
租客提前解除租赁合同如何赔偿
12-05
租客提前解除租赁合同如何赔偿1.租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要按照合同约定进行赔偿违约金。合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租...
要什么证据? 租客故意损坏租赁物拒绝赔偿
07-03
在日常生活中,出租房屋、出租汽车、支付租金都是十分平常的事,但是有些时候在租赁关系结束后,回收出租物品发现有破损。这时候租客一般要拒绝出租人的赔偿,这时候出租人就要通过法律手段获取赔偿。这时候打官司就一定要搜...
作为房东是否可以不退租金 针对租客违约的情况下
01-09
针对租客违约的情况下,作为房东是否可以不退租金能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退租金,那就可以不退,否则是要退的,但是租客违约,房东可以主张违约金。法律规定,当事...
房子被租客转租要怎样办
11-17
房子被租客转租要怎样办房子被房客转租了,如果房客没有事前告知,合同中也没有相关约定的话,房东可以解除合同,并要求对方赔偿相关费用。我国法律规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择...
房屋租赁租客欠水电费应该怎么处理
03-08
一、房屋租赁租客欠水电费应该怎么处理1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的,房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的,可以向仲裁机构申请仲裁或者依法...
租客与租客之间的租房合同
11-29
租客如何避免租房定金骗局1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质。2、签约时要查看房产证复印件及房产证...
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