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验房的知识精选
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二手房买卖谁去验房
11-30
二手房买卖有必要请二手房律师吗二手房买卖有必要请律师吗?这不是必然的。很多情况下由于购买者、卖房者自身的条件限制,在买卖过程中,对于每一个环节不能会去注意,如果稍不加注意就可能被不良中介或者对方钻空子从而损...
买商品住宅验房须知都有哪些
01-31
买商品住宅验房须知:1.核实面积、合同及价钱多退少补问题。2.查验下列资料:房屋的《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》;《竣工验收备案表》;《面积实测表》;管线分布竣工图。3.详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无...
毛坯房验房有什么注意事项
12-12
毛坯房其实也就是我们在生活中说的清水房,这是指房屋还保持着最初交房的样子,没有进行过任何的装修出来。对于毛坯房来讲,在购买的时候也是需要验房的,那么毛坯房验房有什么注意事项呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、...
重庆公租房验房流程
03-10
通过银行贷款后还银行贷款每个月一样吗?常规的按揭贷款只有两种还款方式:等额本息,在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额...
验房之前房屋产权归谁
12-07
房产证得到之前房屋产权属于开发商,办理房产证后,房屋产权才是业主的。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权。所以,房产证得到之前房屋产权属于开发商。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、...
验房时发现房屋质量有问题该怎么办
08-28
在商品房买卖的过程中,对房屋质量进行验收可以说是其中比较重要的一个环节。要是经过验收,日后出现质量问题的话,那么多半就是由购房者承担责任了。不过,要是在验房时发现房屋质量有问题该怎么办呢?详细内容请在下文中进行...
公租房交房验房流程表
04-14
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
二手房验房的注意事项都有哪些
06-06
由于上学工作等原因,现在买二手房的人越来越多,二手房交易的时候也同时要面临一些验收问题。需要注意的是对二手房验房,其实与对商品房的验房是有很大不同的。那到底二手房验房的过程中都有哪些需要注意的事项呢?我们一...
毛坯房验房需要注意什么事项?
04-26
如果购房者是从开发商手里购买的商品房,那多半都是属于毛坯房了,也就是人们常说的清水房。对于这样的房屋,在进行验房的时候,就与对二手房进行验房需要注意的事项不一样了。那到底毛坯房验房需要注意什么事项呢?本站小编...
验房注意事项有哪些
03-18
新房交付验房时应注意以下三点:一.按照开发商通知的时间办理新房交接手续,若新房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。二.办理交接时应当要求开发商出示相关...
商品房如何验房?
03-19
开发商在建设好商品房后怎么才能完成交房。交房的条件要满足哪些?交房需要履行的手续有哪些?本文为您整理商品房交房条件的相关知识。一、商品房交付必须符合哪些条件才能交房1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以...
验房的技巧有什么
10-07
验房的技巧如下:1、对墙面进行整体检查;2、测量地面水平差和层高;3、检查烟道;4、门窗;5、对煤气表检查;6、检查卫生间下水管孔距;7、通过闭水实验检查防水;8、检查空调孔、排气孔等。【法律依据】《商品房销售管理办...
新房验房标准是怎样的?
06-27
一、新房验房标准是怎样的?第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通...
验房验收不合格怎么处理
04-12
一、验房验收不合格怎么处理1、小的质量瑕疵问题如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门...
验房的具体流程有哪些
06-23
验房的具体流程有哪些验房的具体流程:1、对墙面进行整体检查;2、测量地面水平差和层高;3、检查烟道;4、门窗;5、对煤气表检查;6、检查卫生间下水管孔距;7、通过闭水实验检查防水;8、检查空调孔、排气孔等。【法律依据】《最高...
二手房交易验房的流程
04-01
二手房交易的流程二手房流程一:房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。二手房流程二:签订二手房买卖合同无论是...
签二手房买卖合同该注意哪些问题? 如何进行二手房验房
11-21
一、如何进行二手房验房,二手房验房应该注意哪些方面1、审查二手房是否是可以出售的房屋,在公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。二手房是...
验房不合格能不能投诉质检站?
11-29
一、验房不合格能不能投诉质检站?验房不合格是不能投诉质检站的;验房的时候发现有问题,首先与开发商进行协商沟通,对照验房的问题提出整改意见和时间表;如果开发商仍不落实,就要找上一级的房屋主管部门房管所进行投诉,协商...
新房验房有什么要注意的
03-30
新房一般都是指那种从开发商手里购买的新商品房,这种情况下由于房屋尚未被人居住使用过,因此在进行验房的时候,也就有更多的地方是需要当事人注意的,毕竟关系到日后的居住使用,因此千万马虎不得。那究竟新房验房有什么要注...
商品房验房交付中应注意的法律问题有哪些
06-23
商品房验房交付中应注意的法律问题有哪些商品房验房交付中应注意的法律问题如下:1、购房者在没有验收房屋前,不能领取住宅钥匙,办理入住手续;2、商品房逾期交付的责任。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条规定...
交房验房注意事项有哪些
03-01
不管是购买期房还是现房,其实都是会涉及到一个交房的问题,其实也就是转移商品房的占有,这仅仅是商品房买卖过程中的一个环节,但同样也是很重要的。尤其是在交房的时候需要作出验收,那么此时交房验房注意事项有哪些呢?请跟...
商品房验房的注意事项包含哪些
08-10
新房交付验房时应注意以下三点:一.按照开发商通知的时间办理新房交接手续,若新房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。二.办理交接时应当要求开发商出示相关...
验房时如何处理纠纷
09-11
在生活中,很多人都知道在收房时,会发生纠纷,但他们不知道一般会发生哪些,更不知道验房时如何处理纠纷。验房时发生的纠纷主要是与房屋的质量有关的纠纷,不过,也会有房屋面积方面的纠纷。至于如何处理验房时遇到的纠纷,本站小...
购买新房在交房时如何验房
07-03
实践中购买新房与购买二手房其实存在很大的不同,其中新房一般是指那种从开发商手里购买的,此时属于清水房,完全没有装修使用过。而不管是购买哪种房产,其实都是会涉及到交房验房的,那么购买新房在交房时如何验房呢?下文中...
如何处理验房纠纷 验房的项目包括哪些
06-16
通过验房,业主可以省心收房,放心入住,还可以最大程度降低入住后的风险,也可以减少后续作业(如装饰工程)的返工概率,避免一些不必要的经济损失。那么,验房的项目包括哪些?请跟随本站小编一起在下文中进行具体了解。一、验房的项...
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