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验房的知识精选
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商品房如何验房?
03-19
开发商在建设好商品房后怎么才能完成交房。交房的条件要满足哪些?交房需要履行的手续有哪些?本文为您整理商品房交房条件的相关知识。一、商品房交付必须符合哪些条件才能交房1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以...
二手房交易验房的流程
04-01
二手房交易的流程二手房流程一:房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。二手房流程二:签订二手房买卖合同无论是...
公租房交房验房流程表
04-14
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
商品房验房的注意事项包含哪些
08-10
新房交付验房时应注意以下三点:一.按照开发商通知的时间办理新房交接手续,若新房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。二.办理交接时应当要求开发商出示相关...
商品房验房交付中应注意的法律问题有哪些
06-23
商品房验房交付中应注意的法律问题有哪些商品房验房交付中应注意的法律问题如下:1、购房者在没有验收房屋前,不能领取住宅钥匙,办理入住手续;2、商品房逾期交付的责任。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条规定...
二手房验房
08-31
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
房屋租赁验房确认书
03-10
看房确认书的法律效力房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后,签署看房确认书。多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认,从而为日后纠纷埋下隐患。一、看房确认书通常会使用通用格...
开发商验房不合格能交房吗
03-29
开发商验房不合格不能交房。开发商验房之后还需要等待质检部门的验收合格通知,并且对竣工验收做备案,上述两个步骤完成之后开发商才能交房。如果超过交付时间,可以要求房地产开发企业承担违约责任。据民法典的规定,买卖房...
验房的具体流程有哪些
06-23
验房的具体流程有哪些验房的具体流程:1、对墙面进行整体检查;2、测量地面水平差和层高;3、检查烟道;4、门窗;5、对煤气表检查;6、检查卫生间下水管孔距;7、通过闭水实验检查防水;8、检查空调孔、排气孔等。【法律依据】《最高...
验房时要注意哪些问题
09-21
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收...
公租房退房验房流程
03-10
公租房退房流程是什么公租房的退房流程,具体如下:一、退租需要的资料,需要资料:承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同。二、退租流程:1、申请退房;2、验房;3、结清水电气讯费用;4、物管处确认;5、...
验房时如何处理纠纷
09-11
在生活中,很多人都知道在收房时,会发生纠纷,但他们不知道一般会发生哪些,更不知道验房时如何处理纠纷。验房时发生的纠纷主要是与房屋的质量有关的纠纷,不过,也会有房屋面积方面的纠纷。至于如何处理验房时遇到的纠纷,本站小...
交房验房需要注意什么
05-13
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收...
二手房买卖之前验房要注意
04-28
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
签二手房买卖合同该注意哪些问题? 如何进行二手房验房
11-21
一、如何进行二手房验房,二手房验房应该注意哪些方面1、审查二手房是否是可以出售的房屋,在公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。二手房是...
毛坯房验房有什么注意事项
12-12
毛坯房其实也就是我们在生活中说的清水房,这是指房屋还保持着最初交房的样子,没有进行过任何的装修出来。对于毛坯房来讲,在购买的时候也是需要验房的,那么毛坯房验房有什么注意事项呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、...
重庆公租房验房流程
03-10
通过银行贷款后还银行贷款每个月一样吗?常规的按揭贷款只有两种还款方式:等额本息,在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额...
验房注意事项有哪些
03-18
新房交付验房时应注意以下三点:一.按照开发商通知的时间办理新房交接手续,若新房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。二.办理交接时应当要求开发商出示相关...
新房验房标准是怎样的?
06-27
一、新房验房标准是怎样的?第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通...
毛坯房验房需要注意什么事项?
04-26
如果购房者是从开发商手里购买的商品房,那多半都是属于毛坯房了,也就是人们常说的清水房。对于这样的房屋,在进行验房的时候,就与对二手房进行验房需要注意的事项不一样了。那到底毛坯房验房需要注意什么事项呢?本站小编...
二手房买卖谁去验房
11-30
二手房买卖有必要请二手房律师吗二手房买卖有必要请律师吗?这不是必然的。很多情况下由于购买者、卖房者自身的条件限制,在买卖过程中,对于每一个环节不能会去注意,如果稍不加注意就可能被不良中介或者对方钻空子从而损...
验房的时候房子面积有误差怎么办
04-07
验房的时候房子面积有误差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还;未超出3%时据实结算...
商品房验房注意事项有哪些
03-18
关于新的商品房验房标准大家都清楚吗?在购买商品房的时候,开发商完工交付,此时购房者就要按照相关的规定或约定进行验房。而此时,如果不小心谨慎的话,则自己所购买的商品房就有可能存在较多问题。下面,本站小编带来商品房...
验房验收不合格怎么处理
04-12
一、验房验收不合格怎么处理1、小的质量瑕疵问题如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门...
如何处理验房纠纷 验房的项目包括哪些
06-16
通过验房,业主可以省心收房,放心入住,还可以最大程度降低入住后的风险,也可以减少后续作业(如装饰工程)的返工概率,避免一些不必要的经济损失。那么,验房的项目包括哪些?请跟随本站小编一起在下文中进行具体了解。一、验房的项...
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