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划拨土地与房屋抵押
03-08
划拨土地拆迁(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房...
划拨土地房屋买卖土地出让金
12-14
拆迁房屋划拨土地和出让土地有什么区别划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳土地出让金。比如现在的经济适用房所用土地就是划拨的,不过这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。出让土地住宅使用年限一般...
村划拨的宅基地
04-01
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
集体改制企业划拨土地收回
11-15
划拨土地国家收回怎么补偿1、对划拨的土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补...
重庆划拨土地房屋买卖
12-06
国有划拨土地房屋买卖划拨土地按新用途补交出让金协议出让。划拨用地不可以直接用于商品房的开发。程序可能是政府收回你的划拨土地使用权,按照现状用途进行评估,给你划拨土地的补偿,后由政府进行土地一级开发工作,完成后...
土地证是划拨土地
12-14
划拨土地证的问题1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一...
农村宅基地划拨政策
04-01
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
宅基地属于划拨地
04-01
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
划拨土地房屋拆迁赔偿
11-29
划拨土地房屋拆迁赔偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级...
诉讼费这样划拨
03-07
诉讼费怎么算诉讼费的计算,包括以下几个方面:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照2%...
宅基地属于划拨吗
04-01
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
划拨土地联建房转让协议
11-29
划拨土地可以转让吗应该是可以的,但是要有几个条件:(1)已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况;(2)符合相关文件规定,不属于应储备的土地范围;(3)无违法用地行为;(4)权属无争议,并符合城建规划部门有关要...
宅基地属于划拨
04-01
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
划拨土地房屋买卖协议
12-06
国有划拨土地房屋买卖划拨土地按新用途补交出让金协议出让。划拨用地不可以直接用于商品房的开发。程序可能是政府收回你的划拨土地使用权,按照现状用途进行评估,给你划拨土地的补偿,后由政府进行土地一级开发工作,完成后...
土地使用权是划拨
12-01
土地使用权出让与土地使用权划拨有什么不同?两者的相同点是都是土地使用权的让度,不涉及所有权。不同点是,转让的方式不同;转让的对象不同;补偿的方式和数额不同。转让是通过市场等价交换得到足额补偿的,划拨则是再交换时通...
住房贷款还款公积金划拨
11-25
公积金住房贷款办理程序1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房...
房产证划拨土地怎么买卖
11-29
律师解析:房产证是划拨土地进行买卖应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金,进行房产转让登记。转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收...
农村村里土地性质改为划拨是否可以自由买卖
12-30
一、农村村里土地性质改为划拨是否可以自由买卖农村集体土地被征收,划拨给有关单位使用后,划拨的土地不能买卖。但划拨土地使用者为公司、企业;领有国有土地使用证等情形,并且经相关部门审批,可以转让土地使用权。《城镇国...
划拨存款是属于行政强制措施吗
02-05
行政强制措施有哪些根据使用场合和所追求目标的不同,并考虑到与行政强制的形式相对应,可以将行政强制措施划分为以下三种类型或形态:1、执行性强制措施;2、即时性强制措施;3、一般性强制措施。还有行政强制措施包含两类:1、...
集体划拨宅基地建房遗嘱
11-30
怎样申请宅基地建房(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;...
安置房是划拨的
04-01
拆迁安置房土地性质为划拨依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,划拨地意味着你们队土地拥有的仅仅是使用权,并不是建设用地使用权,也就不能随意的转让房产。征地拆迁部门的做法是违背法律规定的。...
划拨土地使用权收益金
04-04
划拨土地使用权收益金的相关规定是什么的呢一.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二.发生转让的划拨土地使...
宅基地属于出让划拨吗
04-01
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
用人单位不依法缴纳社保可以强制划拨吗
12-30
用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费《劳动法》第72条明确规定:“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费用。”《城镇企业职工基本养老保险条列》第十条规定:“企业缴纳的基本养老保险费,由企业按月直接...
划拨土地使用权抵押
06-19
划拨土地使用权如何过户划拨方式取得土地使用权的房地产转让,是可以的。但在转让过程中,需受以下限制。该政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金。该政府还有权批准不(用)办理土地使...
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