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划拨土地被国家收回有补偿吗?
04-12
一、划拨土地被国家收回有补偿吗?划拨土地被国家收回没有补偿,征收划拨土地的,土地补偿是没有的,但对其地上建筑物、其他附着物,要给予相应的经济补偿。划拨土地使用权没有使用期限的限制,除非政府因规划变更需收回土地使...
划拨土地房产
12-14
划拨土地拆迁(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房...
划拨安置房产权是多少年
11-17
律师解析:拆迁安置房产权年限是70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得...
土地使用证划拨
04-01
划拨的土地使用证划拨的土地使用证我是招商引资到地方(乡村)搞养殖的,为了鼓励发展,当地企业给我们划拨土地,允许建厂,并办理了房屋产权证和土地使用证(划拨),当时按每平方米交的占地费用,想咨询一下:过了多年以后,我们想转行不干...
海口经济适用房为什么都是划拨地
12-01
请问划拨地与出让地的区别?经济适用房和的区别?划拨的土地一般不会用于商品房建设,在这上面建的房子你买了后不能自由买卖的,比如经济适用房等。以经济适用房为例,其土地是划拨的,你买了后不能自由买卖,如要卖,则需要先把土地...
住房贷款还款公积金划拨
11-25
公积金住房贷款办理程序1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房...
划拨土地没房产证怎么过户?
11-24
律师解析:一、划拨土地没房产证怎么过户划拨土地没有房产证的过户流程:1、过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人;2、必须要取得划拨土地的土地使用权,房屋的所有权等所需的合法证明文件;3、经过房管部门的...
划拨用地回迁房买卖
04-01
什么是回迁房,可以买卖回迁房吗(一)什么是回迁房?回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产...
划拨土地合同转让的效力
11-29
划拨土地可以转让吗应该是可以的,但是要有几个条件:(1)已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况;(2)符合相关文件规定,不属于应储备的土地范围;(3)无违法用地行为;(4)权属无争议,并符合城建规划部门有关要...
重庆划拨土地房屋买卖
12-06
国有划拨土地房屋买卖划拨土地按新用途补交出让金协议出让。划拨用地不可以直接用于商品房的开发。程序可能是政府收回你的划拨土地使用权,按照现状用途进行评估,给你划拨土地的补偿,后由政府进行土地一级开发工作,完成后...
划拨安置房的区别
04-01
拆迁安置房土地性质为划拨依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,划拨地意味着你们队土地拥有的仅仅是使用权,并不是建设用地使用权,也就不能随意的转让房产。征地拆迁部门的做法是违背法律规定的。...
划拨土地的二手房如何买卖
12-02
二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双...
合肥划拨土地能否抵押
05-15
划拨土地能否转让1、以划拨方式取得的土地使用权,一般是无偿取得或者仅缴纳补偿、安置等费用后而取得的,因此原则上是有允许进入市场。但是,由于目前以划拨方式取得的土地使用权进入房地产市场已为必然趋势,考虑到土地的...
划拨房屋所有权证
11-12
什么是房屋所有权证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律房屋两证封面效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。建设部在《关于加...
土地使用权划拨抵押吗
06-19
土地使用权出让与土地使用权划拨有什么不同?两者的相同点是都是土地使用权的让度,不涉及所有权。不同点是,转让的方式不同;转让的对象不同;补偿的方式和数额不同。转让是通过市场等价交换得到足额补偿的,划拨则是再交换时通...
回迁房属于划拨土地沈阳龙湖回迁房
12-02
回迁房标准在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑...
划拨土地房屋抵押
11-29
划拨土地拆迁(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房...
集体改制企业划拨土地收回
11-15
划拨土地国家收回怎么补偿1、对划拨的土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补...
集体划拨宅基地可以转让吗
04-01
宅基地可以遗嘱转让吗我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织...
行政划拨土地转让相关税费
12-13
划拨土地转让流程划拨土地转让流程有以下几个方面:1、申请:交易双方提出转让、受让申请交易当事人向所在地行政主管部门申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证...
土地证属于划拨
04-01
我现在要把土地证转让,咨询下土地证属于划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。土地的取得方式主要...
农村宅基地划拨条件
04-01
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
划拨二手房买卖流程
02-28
二手房买卖流程1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、签合同...
划拨土地与房屋抵押
03-08
划拨土地拆迁(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房...
划拨的土地使使用权可抵押
06-19
土地使用权划拨抵押是合法的1、《担保法》第三十四条:“下列财产可以抵押:……(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;……”第五十六条:“拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当...
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