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公房能够作为遗产继承吗
12-30
公房能够作为遗产继承吗未购买并办理产权证的公房其所有权属于国家或集体,不是死者的个人遗产。因此,公房不能作为遗产继承。所谓继承,是指公民死亡后,继承人依据《继承法》规定,对死者财产权利和义务的承受。其中第三条规...
离婚未处理承租的公房离婚后
12-01
共同承租的公房在离婚时怎么处理一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方...
父亲公房拆迁,考虑子女因素分到更多面积,子女能否主张新房居住权
04-01
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称秦某洁向本院提出诉讼请求:1.判令秦某洁对北京市丰台区一号房屋(以下简称一号房屋)享有居住权;2.判令秦某君、秦某...
公房拆迁承租人是否可以拿到拆迁补偿吗
12-06
公房拆迁承租人是否可以拿到拆迁补偿吗承租人可以拿到补偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受...
离婚后公房承租权的处理办法
01-08
众所周知,国家享有公房的所有权,承租人对公房只能享有使用权,那么,夫妻婚姻程存续期间所居住的公房离婚时怎么处理呢?夫妻离婚后,公房承租权应该怎么处理?离婚后公房承租权的处理:1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离...
北京公房拆迁安置
11-30
北京农村拆迁安置对象(1)户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员。(2)原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落...
公房拆迁纠纷是民事案件吗
11-24
一、公房拆迁纠纷是民事案件吗根据实际情况判断。一种是房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件。一种是只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议,没有签订拆迁安置补偿合同的,拆迁行政部门作出拆迁决定,被拆迁人对拆迁决定...
是集资房好还是公房好
04-22
工伤鉴定后是上班好还是辞工好员工的工伤鉴定结果下达之后,无论是员工继续上班还是和单位解除劳动关系,都是可以享受相应等级的工伤待遇的,但是在和单位解除劳动关系以前是无法获得一次性伤残就业补助金和一次性伤残医疗...
为了公房拆迁补偿款,亲人不合不值得,补偿到底该给谁?
11-23
为了拆迁补偿款打官司的事情非常多。公房拆迁因为其复杂的成因,非常容易引发补偿纠纷。由于最初承租公房的老一辈人离世,当这类房屋遇到拆迁时,补偿款是谁,承租人是谁,能不能继承等问题就凸显出来了,常常造成亲人、家人不合...
租赁公房拆迁补偿
11-30
租赁住房拆迁如何补偿租赁房屋的拆迁,补偿的办法区分不同情况而定。每个地方的租赁的时候遇到的拆迁情况是不一样的,所以解决的办法也是不一样。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题,不能达成协议的,拆迁人应对...
南京市公房拆迁补偿
02-05
南京市农村拆迁补偿安置方式1、补偿安置方式:依照《办法》第五条规定,征地房屋拆迁补偿安置方式,分为货币补偿、统拆统建两种。住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿,对于征地中未撤销村民小组建制的,且被拆迁人仍可从事农业生...
婚后公房房产证加夫妻名要怎么办
11-24
婚后公房房产证加夫妻名要怎么办1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全...
已购公房、央产房的使用年限
12-06
已购公房、央产房的使用年限已购公房和央产房同属福利分房制度下的“产物”。取消福利分房后,已购公房和央产房也市进行交易,由于是成本价的房屋,因此买方在购买这类房屋时需要缴纳一定的土地出让金。根据其房屋权属的特...
南昌市公房拆迁补偿
12-02
南昌市房屋拆迁补偿标准是什么南昌市房屋拆迁补偿标准为了适应我市经济发展,加快城市化进程,保障建设项目顺利进行,维护拆迁当事人的合法权益,经研究,决定对东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区农房拆迁补偿标...
公房拆迁法院能以继承纠纷立案吗
02-29
一、公房拆迁法院能以继承纠纷立案吗可以。房子已经拆迁可以起诉继承纠纷。我国法律规定,遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。房子已经拆迁可以起...
公房拆迁补偿协议纠纷起诉状
04-23
遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求,以及诉讼理由,诉讼请求一定要有证据作为支撑,不能乱写,否则会有败诉的风险。最后写出具体的...
承租单位公房可以得到拆迁补偿吗
11-12
律师解析:1、公房拆迁承租人可以拿到拆迁补偿。承租人与公房所有人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿,承租人与公房所有人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求对其进行安置、一并补偿搬迁损失。2、法律依据《国有...
一般单位公房拆迁有补偿吗
04-01
一、一般单位公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所...
昆明直管公房拆迁补偿
12-01
国家直管公房拆迁补偿的相关规定第三十八条拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行...
公房租赁房屋拆迁补偿
02-21
租赁房屋拆迁补偿1、租房拆迁租赁房屋的拆迁补偿,一直是拆迁工作的难点与焦点,随着住房制度改革的不断深化,个人拥有房屋产权比重的日益提高,以及房地产二、三级市场的日趋活跃,租赁房屋的拆迁补偿已成为拆迁管理中不容忽...
承租人怎么购买公房?
03-16
律师解析:首先,承租人跟所有权人签买卖和出售合同,并持相关资料向房产中心办过户审核手续;其次,承租人受到过户审核表后,持相关资料向所有权人或受托人办购房手续和交纳相应款项后,双方凭资料到相关部门缴费和办变更登记手续...
民法典公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配
12-15
民法典公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配补偿款由所有继承人享有。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。...
公房拆了没有赔偿吗?
12-09
公房拆了没有赔偿吗?1.公房拆迁政府是有补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2.公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿...
影响公房拆迁补偿的因素主要有哪些?
03-11
一、影响公房拆迁补偿的因素主要有哪些?影响公房拆迁的有:产权人、承租人、以及装修费用补偿等,由于拆迁管理条例规定,被拆迁的主体只能是房屋所有权人,因此对于房管房来说,房管所必须将房屋产权向承租人出售,才能进行拆迁;...
兰州市公房拆迁补偿
04-28
兰州市拆迁货币补偿方式1、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标...
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