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需要什么条件 权利性质是集体土地的安置房要过户
11-17
权利性质是集体土地的安置房要过户,需要什么条件安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积...
离婚了产权房要怎么分
06-27
律师解答:取得产权证,可以要求分割。律师解析:一、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后...
离婚分割贷款买的房要怎么分
04-19
随着房价的飞速上涨,买房已经成了广大年轻人的追求,其中贷款买房成为广大者普遍的购房方式。即使买房的难关已然度过,可是生活总有磕磕绊绊,不是有句话吗,结婚后生活都是一地鸡毛,再好的感情也会被消磨完,所以也会总有离婚的...
夫妻离婚了产权房要怎么分
01-31
在夫妻离婚的情况下,需要对共同的财产进行分割,而这其中房产可以说就是价值比较大的了,双方肯定都是想为自己争取,由此产生纠纷、争议就是无可避免的了。不过,在法律上夫妻离婚了产权房要怎么分呢?本站小编马上在下文中为...
该怎么做 买安置房要注意哪些问题
04-14
在很多的二线城市,会因为本市的经济发展而出占用居民土地房屋的情况。那么政府为了解决这一问题就会在别的地方划一块土地出来安置原先地方的居民。那么安置房就这么产生了。安置房的市价一般要比商品房要低,所以很多人...
没收房要不要交物业费
04-30
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。《物业...
小产权房要清理了
11-18
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
今年哪类大棚房要清理整治?您知道吗? 国家严查大棚房
07-04
2018年底,国家严查大棚房,“大棚房”问题成为各地整治的重点。什么是大棚房呢?大棚房是指一些工商企业、个人及组织借建设农业设施或农业园区之名,违法违规占用耕地甚至永久基本农田,用于非农业建设的行为;其本质是改变土...
拆迁安置房要交维修基金交多少
12-03
拆迁安置房如何办房产证,要交维修基金吗1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入...
不收房要交物业费吗
05-14
如果是开发商的责任导致业主不能收房,业主此时不需要交物业费。如果业主无正当理由拒绝收房,则是需要承担物业费的。根据相关规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律依据:《...
民法典中买卖无产权的安置房要什么手续
12-08
一、民法典中买卖无产权的安置房要什么手续买卖无产权的安置房,买卖双方只能签订房屋买卖合同,按合同约定支付购房款和交付房屋,但不能办理产权登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动...
共有产权房要如何买卖
03-22
共有产权房买卖要分房子是共同共有还是按份共有。处分共有的不动产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。如果未经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共...
职务侵占买的房要退回去吗?
04-03
律师解答:要。律师解析:职务侵占买的房要退回去。具体如下:1、职务侵占买的房属于违法所得,犯了职务侵占罪,需要退回去。2、此罪一般判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;3、数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚...
离婚时的按揭房要怎么分割
03-29
离婚时的按揭房要怎么分割1、婚前一方按揭购买房屋,婚前取得房屋所有权证,婚后双方共同支付剩余房贷。这种情况,目前法律法规没有予以直接规定,但因取得房屋所有权证的时间在结婚前,婚后双方共同支付剩余房贷的行为不会改...
职务侵占买的房要退回去吗
04-06
要退回去。依据刑法的规定,对一切的违法犯罪所得会进行追缴,如果用职务侵占的财物购买的房屋,也是属于违法所得,所以是会进行追缴的。《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的...
买小产权房要注意哪些风险
05-20
买小产权房需要注意以下风险:第一,注意违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。第二,小产权房只能在本村集体之间转让,其他情况买卖不受法律保护。当事人违约的,可以请求对方承担继续履行等违约责任。《中华人...
没收房要交物业费吗
12-18
如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房,就当作已经收房来处理,那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物...
买安置房要注意哪些问题
04-14
安置房是指因城市规划等原因进行拆迁,而向被拆迁人提供使用的房屋。被拆迁人获得安置房的成本较普通商品房低,不少人选择出售安置房牟利。那么在买安置房的过程中需要注意哪些问题呢?本站小编为您做详细解答。一、买安...
农村房要土地使用证吗?
10-12
很多人因为是自己的家乡生长的,所以即使拥有一定的经济能力,还是会在自己的农村建造一所房子,可以给自己的父母居住,对于农村的宅基地房子很多人心中都存在一定的疑惑,是否要办理土地的使用权证。那么关于农村房要土地使用...
怎么办? 几年前买的房子被当做大棚房要被强拆
03-17
一、几年前买的房子被当做大棚房要被强拆,怎么办?自己购买的房子被当做大棚房强拆的,当事人应该首先确定自己的房屋到底是否属于违建大棚房。如果属于大棚房的是需要进行拆除的,或者当事人可以申请办理相关的手续进行整...
店面房要交房产税吗
11-10
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
商品房经适房要交土地使用税吗?
11-05
在我国,企业和个人是不能拥有土地所有权的,只能拥有使用土地的权利。我国房地产市场既包括商品房,也有保障中低收入家庭居住的经济适用房。不同的房屋类型涉及的税费是不一样的。那么商品房经适房要交土地使用税吗?下面我...
小产权房要具备什么证
04-19
小产权房1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从...
租公寓房要注意什么?
09-03
一、租公寓房要注意什么?租公寓房时,看看是否为老房子改造,不要租隔断,要去实地看房。如果你看的房源是老小区老房子改造的,可能会有用电高峰期跳闸断电的风险租公寓房应对措施:尽量避免租住老房子;询问已入住租客是否存在...
关于行为人拿房要交多少钱?
03-05
关于房子,一直都是大家最关注的问题,房子是一件非常重要的事情,因为涉及的金钱巨大,一般都是很多人的终极目标。关于买房子,有很多需要注意的细节,就比如买完房子之后,拿房是需要缴纳一定的手续费的。那么具体是什么费用呢,小...
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