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公产房屋可否转租
05-02
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
公产房指定承租人流程
09-20
首先要征得公产房产权人的同意,然后所有具备承租权的人要一起前往公证处,除了指定的承租人,其他人要公证放弃对公产房的继承承租权,这样才能完成承租人指定的整个流程。依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用...
公产房拆迁纠纷法院不受理怎么办
12-16
一、公产房拆迁纠纷法院不受理怎么办?一审法院不受理的,可以提起上诉,上诉的时间是裁定书送达之日起十日内。《行政诉讼法》第八十五条当事人不服人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院...
公产房在离婚时分割
01-18
一、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续不足5年的,另一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有法定的居住权;在离婚后,可依法院调解或判决而享有一定期限的居住权。二、在最高人民法院公布的《《关于审理离婚案件中公房使...
公产房继承纠纷如何处理
01-08
公产房继承纠纷如何处理导读:公产房继承纠纷的处理是需要自行协商解决,如果无法协商是可以由委员会进行调解或者到法院提起诉讼。继承房产可以直接卖的,只要携带财产所有权证书、个人身份证等材料办理即可。一、产房继承...
新婚姻法关于公产房分割的相关规定是什么?
06-11
推荐:离婚财产分割">离婚财产分割婚前财产">婚前财产彩礼">彩礼夫妻共同财产">夫妻查看共同财产婚内财产协议">婚内财产协议夫妻离婚财产分割">夫妻离婚财产分割当前中国实行婚姻自由,为公平的保障婚姻中双方的合...
公产房动迁必须户口在吗
10-02
是的。所有的房子拆迁都和户口有这关系的,无论是公房还是私房,想要得到补偿就必须有当地的户口才可以的。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物...
被继承人的公产房能立遗嘱吗?
06-03
一、被继承人的公产房能立遗嘱吗?根据法律规定公产房不能立遗嘱,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进...
公产房买卖流程是怎样的
05-10
流程如下:(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。(4)在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。法...
公产房置换的流程
11-17
公产房置换的流程:公产房置换采取的是公开挂牌、竞价转让的方式。流程如下:1、挂牌交易;对拟转让公产房进行评估以确定回购价格,置换,进行回购意向沟通;达不成回购意向时,提交必要材料,签订公有住房使用权委托代理转让合同,设...
福州市公产房屋拆迁承租人补偿
10-18
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
离婚的时候房屋是公产房是否能分割
01-07
离婚的时候房屋是公产房是否能分割【问题解析】离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是可以分割;如果尚未购买的,则不可以分割,但是双方可以主张对公房的承租权。注意属于以下情况的,夫妻双方才都...
公产房继承属于夫妻共同财产吗
04-03
公产房继承属于夫妻共同财产吗公产房产权不属于夫妻双方,离婚时无法分割,人民法院可判决该不动产归一方所有,夫妻双方共同购买支付的款项由取得产权的一方对另一方进行补偿。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻...
拆迁公产房职工能否享受补偿
06-09
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
公产房屋买卖纠纷
12-26
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
卖公产房需要子女同意吗
01-13
不需要子女的同意,但是公产房的所有权属于单位,个人是没有权限进行买卖的,即使签订了买卖合同,也不能办理不动产权登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。当事人申请登记,应当根...
公产门市拆迁补偿
03-06
公产房拆迁补偿的标准是什么公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有...
公产房买卖流程
12-12
1,一般在房管站买产权,手续齐全20天就会发通知,让你去天津银行交买产权的费用。2,然后把拿着房管站给你的材料就去房管局进件。房管局30天就会给你出产权证。3,买产权的材料:身份证、户口本、房本(原件和复印件)、手章。如...
公产房是否存在代位继承
11-05
不存在。公产房的产权属于国家或者集体,不是承租人的财产,其亲属对房产没有继承权。承租人只有居住的权利,没有处分的权利,如果承租人在遗嘱中有将房屋承租权指定由当事人继承的条款,属于无效条款,公产房一般由与承租人共同...
2022年公产房继承承租人规定是什么?
10-05
一、公产房继承承租人规定是什么?公房承租权不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公有住房居...
公产房有继承权吗?
06-30
在实际生活中,一般被继承人死亡之后,名下的房产对于继承人来说,是有法定继承的权利的,但是如果涉及到公房,可能就会有点不一样了,那么公产房有继承权吗?公产房是什么?1.公产房是指国家各级房地产管理部门直接管理的国有房地产...
公产房可以买卖吗?
01-29
律师解析:所谓公产房是指公有住房,按照产权人的不同分为三种:第一种是直管公有住房,是指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。第三种...
公产房贷款可以吗
07-03
公产房贷款可以吗1、公产房不可以抵押贷款的。公产房既然是公家的,一般都是不予以贷款的,一般个人只有承租权而没有所有权。2、公产房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。...
公产房屋遗嘱公证是否有效
04-01
什么是公产房屋所谓公产房,是我国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益...
租的公产房被违法强拆了如何处理?
01-12
一、租的公产房被违法强拆了如何处理?租住的公产房被违法强拆的,租户也可以到当地主管部门投诉,一般情况下征地工作都是由市县人民政府负责监督的,人民政府接到违法强拆的投诉以后,应该及时进行核实处理,强拆过程中有其他...
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