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抵押的知识精选
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民法典规定民间借贷中留置抵押是否有效
04-07
民法典规定民间借贷中留置抵押是否有效根据我国民法典的有关规定,民间借贷中留置抵押有效。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条:债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律...
抵押是否设立 未签订抵押合同
04-01
未签订抵押合同,抵押是否设立抵押未登记只是使得抵押权未设立,抵押合同一般符合法律规定的条件时,可以成立。抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或发生...
企业法人抵押贷款
03-29
企业法人关于企业法人代表问题,主要看该企业注册与注销。如果该企业已经注销,该企业法人代表也就随之不存在了。不可能出现该企业已经注销而企业法人代表仍然存在的情况。所以,虽然曾经当过法人代表,并不影响以后再当法人...
房屋抵押贷款怎么申请
03-25
房屋抵押贷款怎么申请贷款的申请及发放:(一)检验客户及房产资料:业务人员进行房产抵押借款业务咨询时,应明确告知客户抵押借款期限:借款期限最长六个月,到期经双方协商同意可办理展期。完整的客户资料包括客户身份证明(身份...
已设定抵押的二手房可以买卖么?
03-30
一、已设定抵押的二手房可以买卖么不可以,根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,转让的前提是必须经过抵押权利人的...
住房抵押贷款合同具体应该怎么写
04-07
住房抵押贷款合同具体应该怎么写房屋抵押借款协议范本出借方:(以下简称甲方)承借方:(以下简称乙方)现甲方借款给乙方,为避免不必要有损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。一、借...
抵押贷款阶段性担保
04-07
在我国按揭贷款阶段性担保是什么?你好,按揭贷款阶段性担保,即借款人以所购房屋用于贷款抵押时,在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前,担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。按揭贷款的模式以提前透支购房人未...
房产证抵押贷款 60岁
04-01
60岁以上父母的房产证能抵押贷款吗您好,如果您说的这个房子不是按揭贷款中,是已经付完全款的房屋,那么用这个房子抵押去贷款就不受贷款人年龄的限制,因为银行用来抵押的这个房屋您已经拥有的完全的产权,贷款人是否具有其他...
胶州二次抵押贷款
04-07
房产二次抵押贷款二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。二次抵押房产要求各银...
房屋是否可以同时抵押给两个人
04-07
一、房屋是否可以同时抵押给两个人房屋可以同时抵押给两个人,但是两个抵押所涉及的债权的总和不能超过该房产的价值。房产抵押只有如果债务人无力偿还借款的,则债权人可以对该房产享有优先受偿权;也就是说,债权人有权依法...
房产二次抵押贷款额度
04-07
房产抵押贷款额度房产的评估值:其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关,如果您只有一套房产,那房产抵押贷款额度只有房产的5成;如果有多处房...
抵押贷款透支90万有哪些影响
04-04
抵押贷款透支90万有哪些影响后果如下:一、被对方起诉,因为逾期和违约的行为承担高额的违约金或者逾期利息,增加自己需要偿还的数额,加重债务负担;二、如果法院判决后还是没有还款,还有可能会被法院强制执行名下的财产,比如划...
用房屋做抵押贷款利息
03-28
律师,用房屋抵押贷款的利息是多少?房屋抵押贷款的利息是多少这一问题的回答如下:一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件:(1)有合法的身...
企业抵押贷款1000万
03-29
抵押人A公司现有5套房产抵押在B公司,获得贷款1000万你好,先解压再购买再过户为好。具体房款给谁,看这套房子值多少钱吗一般来说抵押权人有权优先得到购房款,但这房子还是属于A公司的你们签订的买卖合同也是A公司和你,所以...
法律允许单独抵押地役权吗
03-28
法律允许单独抵押地役权吗法律不允许单独抵押地役权,地役权只会随设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押后实现抵押权的时候一并转让。当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受...
姜堰无抵押贷款
04-07
怎样无抵押贷款有无抵押贷款么?小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款,想怎样无抵押贷款,就可以原则小额贷款其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下,1000元以上。小额贷款是...
房产抵押必须在当地吗
04-01
起诉离婚必须在当地法院吗?按照民诉法规定,要到被告住所的法院起诉。夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人...
民法典中房产争议中抵押有效吗
04-12
一、民法典中房产争议中抵押有效吗如果房产有争议,不得对抗善意第三人,产权归属有疑问、如果法院判决房产归被告所有的;否则;未经登记,房产抵押必须进行他项权证登记;抵押合同有效,抵押权自抵押合同生效时设立,无效。事实上效...
有抵押的二手房能买吗怎么样买卖
04-01
一、有抵押的二手房能买吗怎么样买卖有抵押的二手房经抵押权人同意能买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的,应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文件以及他项权...
船舶抵押合同怎么样变更
04-01
一、船舶抵押合同怎么样变更船舶抵押合同变更需要抵押权人和抵押人持船舶所有权登记证书、船舶抵押权登记证书和船舶抵押合同变更的证明文件,到船籍港船舶登记机关办理有关变更登记。《中华人民共和国船舶登记条例》第...
临潼区土地抵押贷款
03-30
如何申请土地抵押贷款(1)土地抵押贷款申请条件:1、土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提,领取土地使用证;2、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权,需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司),需经县级以上土...
只有购房合同是否能抵押贷款
04-07
一、只有购房合同是否能抵押贷款若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋...
房产抵押诉讼申请
04-04
房产抵押申请装修贷款您好,你的情况是可以申请抵押贷款的,具体需要了解你的老房子的建成年代?房产抵押贷款后不影响房屋的正常居住和出租等,只是不能过户。然后成都地区现在各个银行的利率差不多,每个银行针对的客户群不一...
农村村民宅基地是否可以抵押
04-07
农村村民宅基地是否可以抵押不可以。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、...
北京朝阳房屋解抵押
03-29
办理房屋解抵押所需材料注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);房屋所有权证原件;解押之后一般都是5到10个工作日就可以...
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