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合同违约施工方以罢工要挟守约方可以解除合同吗
10-16
一、合同违约施工方以罢工要挟守约方可以解除合同吗?合同违约施工方以罢工要挟的守约方可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致...
施工方的合同需要备案吗?
03-26
一、施工方的合同需要备案吗?施工方的合同需要备案,在签订后的7日内施工合同要到当地建设管理部门来进行备案,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定:订立书面合同7日内,中标人应当将合...
施工方履行施工合同应怎么做
11-22
施工方履行施工合同应怎么做施工方履行施工合同的,属于依法履行义务的行为,合同相对方同样也应当履行自己义务。《民法典》第五百零九条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚...
施工方高空坠物建筑方的责任是什么
07-17
从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的,由侵权人来承担损害赔偿责任,如果侵权人尚不明确,则由可能加害的建筑物使用人给予补偿,除非能够证明自己不是侵权人。另外,自《民法典》生效实施后,物业服务企业等建筑物管理人...
施工方是否有权利要求支付工程价款 建设工程质量不合格的情况下
04-27
从2000年以来,我国的建筑行业不断演变,市场越来越大,机会越来越多,利润也越来丰厚,随之而来的就是进入建筑行业的公司、企业及人员也跳跃式的增加,由于建筑资质问题、能力水平问题、法律认知问题等原因,导致不合格或者不能通...
甲方与施工方施工合同
08-19
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
房屋施工方违约合同怎么签?
01-09
一、房屋施工方违约合同怎么签?房屋施工方违约合同需要在双方当事人协商一致的情况之下来进行签订,根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第36条规定:“建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付...
在工地高空坠物砸伤施工方有责任吗?
07-25
在工地高空坠物砸伤施工方有责任吗?理论上认为,整个建筑物的所有人或管理人有对自身周边环境的安全义务,这一点与人们有共同维护社会善良风俗义务是相似的。此种观点认为,坠物致人损害应由建筑物的所有人或者管理人负责...
施工方对建筑的保质期怎么认定
07-17
根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求...
施工方没有执行土建工程质量保证措施构成违约吗
01-14
一、施工方没有执行土建工程质量保证措施构成违约吗?施工方没有按合同约定执行土建工程质量保证措施的,构成违约,需要承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百...
因施工方违约解除合同的方式有哪些?
06-07
一、因施工方违约解除合同的方式有哪些?因施工方违约解除合同的方式有三种:协商解除、约定解除和诉讼解除。当事人双方经过协商,达成一致可以导致合同的解除;当事人也可以在合同中约定一方行使解除权的条件,待条件成就时...
交通事故和施工方如何赔偿
04-22
律师解析:道路施工作业中未及时设置警示标志,和采取相应的防护措施的,或者无法证明已经采取保护措施的,造成通行人员及车辆受损的,由施工负责单位应当承担赔偿责任。若是施工单位已经采取了上述措施,因为通行人员自己的原因...
施工方有没有权利要求支付工程价款 建设工程质量不合格
07-06
从2000年以来,我国的建筑行业不断演变,市场越来越大,机会越来越多,利润也越来丰厚,随之而来的就是进入建筑行业的公司、企业及人员也跳跃式的增加,由于建筑资质问题、能力水平问题、法律认知问题等原因,导致不合格或者不能通...
施工方造成的损失该由谁承担责任
04-29
如果是施工方的原因造成的损失,则该由施工方自行承担责任。如果是承包人的原因导致施工方造成损失的,则由承包人承担责任。法律规定,因为施工方造成工程质量不合格的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、...
我国施工合同纠纷施工方违约的责任是什么?
11-13
一、我国施工合同纠纷施工方违约的责任是什么?施工合同双方乙方为承包人,另一方为发包人,施工合同的违约责任主要是合同双方的责任:1、承包人的责任(一)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成...
应该怎么写 终止与施工方的建筑合同
02-24
终止与施工方的建筑合同,应该怎么写在建设工程合同中,发包人委托承包人进行建设工程的勘察、设计、施工,承包人接受委托并完成建设工程的勘察、设计、施工任务,发包人为此向承包人支付价款。由此可以看出,建设工程合同实质...
如何更好地保证施工方施工工程质量?
07-17
现在中国属于一个高速发展的时期,经济蓬勃发展,各种建筑也都拔地而起,建筑行业或者说房地产行业成为了热门,对于房地产商来说要将工程承包给施工方,由专业的施工团队来进行施工,那么对于施工方施工工程质量,如何才能有一个更...
工程量减小施工方是否可以索赔
04-23
工程量减小施工方是否可以索赔1、建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间...
工程施工方变更三方协议范本
02-05
出租主体变更三方协议协议书甲方:乙方:丙方:鉴于:1、甲、乙双方于________年________月________日签订《________商铺租赁合同》,约定由甲方将________市________路________号建筑面积________平方米的商铺出租给乙方使用,...
合同价款调整怎么调对施工方有利
02-27
合同价款调整怎么调对施工方有利以下是对你合同价款调整怎么调对施工方有利问题的解答1、现场施工条件的变化下的合同价款调整(1)地质条件的变化。地质条件发生变化时,根据其影响采取不同的处理方法,引起工程变更、设计变...
施工方违约建筑合同是否有效
07-17
一、施工方违约建筑合同是否有效?施工方违约不影响建筑合同的法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意...
建设方和施工方和业主之间有什么联系与区别
02-03
业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.发包方,就是建设方,俗称甲方。承包方,就是施工方...
施工方施工工程质量问题找什么单位进行投诉?
08-02
一、施工方施工工程质量问题找什么单位进行投诉?工程质量不合格可以向工程所属地的建设局,安监局,质监局等部门反映二、工程质量纠纷的责任认定1、工程质量责任由承包方承担的一般原则工程质量出现问题就建设方与承包方...
施工方签完施工合同违约可以终止合同吗
03-29
一、施工方签完施工合同违约可以终止合同吗?施工方签完施工合同违约的,发包方可以终止合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现...
施工方侵权责任认定是怎么样的?
11-18
一、施工方侵权责任认定是怎么样的?发生道路施工侵权行为后,如果是施工单位没有尽安全保障义务造成的,例如没有设立警示标志等,由施工单位承担侵权责任。《民法典》第一千二百五十八条【公共场所或者道路上施工致害责任和...
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