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非住宅的知识精选
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非住宅产权到期怎么办?
12-08
一、非住宅产权到期怎么办?1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主...
非住宅公产房拆迁怎么补偿
12-08
对房屋进行拆迁的时候就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,而被拆迁人一般是房屋的所有权人,如果是非法建筑的,拆迁时是没有经济补偿的,对非住宅的公房进行拆迁的,怎样进行补偿由拆迁人与被拆迁人协商确定,协商好之后签订拆...
非住宅物业费
12-01
物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...
非住宅房屋拆迁补偿协议书
11-30
非住宅房屋拆迁补偿(一)国有土地上非住宅房屋拆迁时,区分土地使用权取得方式不同计算补偿。1、国有划拨土地上的商业、办公房屋拆迁时,按基准价格计算补偿;生产(含生产性办公)、仓储房屋拆迁时,按重置价格对房屋计算补偿...
非住宅70年产权能落户吗
04-06
50年产权和70年产权的住宅有哪些区别1、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能...
江苏省非住宅拆迁补偿标准是怎样的?
12-29
一、江苏省非住宅拆迁补偿标准是怎样的?1、江苏省非住宅性质的房屋被拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》第十一条对因征收房屋造成停产停业...
非住宅房屋拆迁补偿申请
04-17
非住宅房屋拆迁补偿(一)国有土地上非住宅房屋拆迁时,区分土地使用权取得方式不同计算补偿。1、国有划拨土地上的商业、办公房屋拆迁时,按基准价格计算补偿;生产(含生产性办公)、仓储房屋拆迁时,按重置价格对房屋计算补偿...
南京国有非住宅拆迁补偿
11-30
非住宅拆迁补偿非住宅房屋拆迁补偿计算标准:(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装...
农村非住宅房屋拆迁补偿
04-01
非住宅房屋拆迁补偿(一)国有土地上非住宅房屋拆迁时,区分土地使用权取得方式不同计算补偿。1、国有划拨土地上的商业、办公房屋拆迁时,按基准价格计算补偿;生产(含生产性办公)、仓储房屋拆迁时,按重置价格对房屋计算补偿...
非住宅房屋拆迁安置补偿
04-17
住宅房屋(含厂房)拆迁安置补偿(一)本工程暂按货币补偿的形式进行安置,由被拆迁户自行解决安置用地,或根据被拆迁居民意愿,再另行选择。(二)住宅房屋拆迁安置补偿1.办理合法批准手续的房屋及附属设施拆迁原则上实行建筑物...
杭州市区非住宅拆迁补偿
04-17
非住宅拆迁补偿非住宅房屋拆迁补偿计算标准:(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装...
租售同权非住宅是否适用?
05-10
根据相关法律的规定,我们可以看出,租售同权政策,主要是为了解决到外地就职的职员的子女上学问题提出来的政策,但是其目的并非如此简单。在现实生活中,存在着在外地租赁房屋,但并非用于住房的情形,此时,租售同权非住宅是否适用...
非住宅类房屋要缴纳多少土地增值税
04-20
一、增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;二、增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;速算扣除系数为5%;三、增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;速...
大连非住宅类房产税
01-13
房产税按照《房产税暂行条例》的规定,房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后,对个人再出租住房,不管这房子是作为什么用的,都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租,目前这个情况国...
征收集体土地上非住宅房屋违法强拆怎么办
02-20
一、征收集体土地上非住宅房屋违法强拆怎么办?征收集体土地上非住宅房屋违法强拆的,可以向市、县级人民政府投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、...
农村非住宅房屋拆迁安置补偿
11-30
非住宅房屋拆迁补偿您好,非住宅拆迁补偿标准有两大类,主要根据该非住宅房屋的使用性质决定,非住宅房屋依其使用目的,可细分为经营性用房与非经营性用房。(一)经营性房屋拆迁经营性房屋其用途是生产经营,具体包括店铺、厂房等...
针对房产税中如何区分住宅和非住宅
01-13
针对房产税中如何区分住宅和非住宅2、七十年产权住宅,产权证上使用性质一栏写着住宅,水电煤气暖气都是民用收取标准四十年产权非住宅,产权证上使用性质一栏写着非住宅,水电暖去是比住宅贵一倍,在性质一栏里有的住宅或商住...
吉林省非住宅房屋拆迁补偿评估指导意见是怎样的
01-07
吉林省非住宅房屋拆迁补偿评估指导意见(一)非住宅房屋拆迁补偿方式非住宅房屋拆迁可以获得的补偿有土地使用权补偿、房屋补偿、房屋装修费、停产停业补偿、搬迁补助费、临时安置费,具体数额依据当地数据计算。非住宅房屋...
大兴区集体土地非住宅房屋拆迁补偿办法
04-01
非住宅房屋拆迁补偿非住宅房屋拆迁补偿的时候,补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。2、补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面...
非住宅的土地使用年限是多长时间?
09-15
对于房产我们大家都知道我们是有房产的所有权的,但是对于房产下面的土地一般都是拥有土地使用权,使用权和所有权是不一样的,使用权的期限住宅一般都是70年,非住宅和住宅是不同的,非住宅的土地使用年限一般都是40年。非住宅...
非住宅交房产税吗
09-30
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
集体土地上非住宅房屋征收
12-01
征收集体土地上住宅房屋,有效面积如何计算(一)被征收房屋面积大于人均60平方米建筑面积的,按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若被征收房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》等合法证照且证载面积大...
自贡非住宅房屋拆迁补偿
04-16
非住宅房屋拆迁补偿(一)国有土地上非住宅房屋拆迁时,区分土地使用权取得方式不同计算补偿。1、国有划拨土地上的商业、办公房屋拆迁时,按基准价格计算补偿;生产(含生产性办公)、仓储房屋拆迁时,按重置价格对房屋计算补偿...
非住宅类房产税税率
01-13
房产税税率房产税税率分为两种情况:1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。...
非住宅房屋拆迁补偿条例
11-30
非住宅房屋拆迁补偿(一)国有土地上非住宅房屋拆迁时,区分土地使用权取得方式不同计算补偿。1、国有划拨土地上的商业、办公房屋拆迁时,按基准价格计算补偿;生产(含生产性办公)、仓储房屋拆迁时,按重置价格对房屋计算补偿...
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