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过完户贷款没下来房子属于谁?
04-14
一、过完户贷款没下来房子属于谁?购房合同上写的谁的名字就属于谁的。而且银行贷款延迟,应当按照签订的合同约定处理,尽快催促银行和买方,了解银行无法放贷的原因。建议及时与买方签订相应的补充协议,约定房款的给付日期和...
二手房过完户不交房
09-16
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
夫妻俩离婚了 放款有影响吗 夫妻买房贷款已经过完户了 但还没放款
04-07
夫妻买房贷款已经过完户了,但还没放款,夫妻俩离婚了,放款有影响吗互不影响。房屋贷款审批不影响离婚,离婚也不影响贷款审批。一、首先,房屋贷款并不影响离婚。离婚的标准是夫妻感情破裂。如果您觉得双方感情破裂了,那么就可...
二手车过完户纠纷诉讼时效多长时间
01-07
二手车过完户纠纷诉讼时效多长时间1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照...
二手房过完户有土地证吗
09-16
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
二手房过完户纠纷
09-16
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
不动产登记受理后是不是就过完户了
09-16
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房产证过完户能撤销吗
09-11
视情况而定。如果该房产过户手续因重大误解订立,或者在订立合同时显失公平的,可以撤销;如果合同双方按正规手续过户的,则不可撤销,所产生的一切损失由自己支付。《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当...
二手房过完户就要交房吗
02-17
视情况而定,二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。法律规定出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。《民典法》(2021年1月1日起施行)第五百九...
房子过完户就属于买房吗
08-27
视具体情况而定。如果是因为继承或者接受赠与房屋过户的,那么就不属于买房。如果是签订了购房合同,依照程序将房子过户的,那么就属于买房。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《民法典》...
二手房过完户多长时间拿房产证
11-03
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
过完户法院还能查封吗?
04-13
一、过完户法院还能查封吗?房产证已办理过户的法院一般不能查封。如果还没有完全过户成功,还属于债务人财产的是可以查封的。如果还没有完成过户,则买卖合同停止执行,可以要求返还已付房款,将合同作为起诉依据。被执行人...
过完户购房合同还有用吗
12-13
有用,对方违约了,可以依据合同要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿:是指因合...
过完户多久能拿到房产证
02-10
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
卖房过完户首付解冻需要多久
01-13
一般来说要达到10个工作日或者15个工作日。因为在不同的银行,办理的时间也会存在一定的差异,具体时间取决于贷款者申请的条件有没有达到银行的要求,如果达到了,银行就能够将首付解冻,从而能够保护好双方的合法利益。法律依...
二手房过完户就能拿房产证吗
08-25
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
过完户多久显示名下无房
03-30
过完户一个月左右显示名下无房。房管局注消之后就可以了,一般过户产权证办出来之后,也就注消了。从办理到拿到过户产权证大概一个月,即是一个月左右显示无房。《房产税暂行条例》第三条规定,房产税依照房产原值一次减除10...
买卖二手房过完户有什么流程
02-17
买卖二手房过完户有以下流程:1、办理抵押在办完房产过户之后,如果是贷款买房的购房者,要在银行约定的时间之内及时去办理抵押手续。因为贷款买房的客户,在过户之后,房产证是放在银行,如果不及时办理抵押手续的话,就不能及时...
上完户了出生证明丢了
08-04
传统家事纠纷案件,一般是指涉及家庭内部成员之间的案件,如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等,现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系...
过完户没放款能入住吗?
11-29
律师解析:过完户没放款能入住吗。从理论上看,无论银行是否放款,只要房产已经办理了过户手续,证明房子已经属于买家,有权入住的。但是双方尽量做好协商,毕竟是买家没有付清全款,如果原卖家未搬离此房屋的话,买家需征得卖家的同...
购房阴阳合同过完户了还能反悔吗
07-25
一、购房阴阳合同过完户了还能反悔吗购房阴阳合同过完户了是不能够进行反悔的。1、按照规定,买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺...
房产证刚过完户还可以再过户吗
07-28
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房子过完户还能办理公积金贷款吗
11-08
房子过完户一般不能办理公积金贷款了。既然申请的是住房公积金贷款,那么应该是在卖方和卖方签订协议之前,也就是过户以前办理贷款。也就是贷款在前,过户在后。但是购买房产后是可以办理提取公积金业务的,无论是一次性付款...
买卖二手房过完户纠纷
09-16
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
卖家过完户不交房
03-06
二手卖家不交房中介有责任吗1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而...
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