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房屋出租的知识精选
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找律师写个房屋出租合同收费多少
01-09
找律师写个房屋出租合同收费多少1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在500到3000元左右,如果是...
宅基地房屋出租有效
06-19
宅基地房屋合法转让有效《土地管理法》第62条规定中明确,“农村村民出卖出租住房后,再申请宅基地的不予批准”,《物权法》第155条也规定,“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记”。通...
房屋出租纠纷怎么处理
06-17
房屋出租纠纷【法律意见】可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。.对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的...
房屋出租人啥时候可解除合同
04-01
房屋出租人啥时候可解除合同【问题解析】出租人可以解除合同的情况有:承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的;承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的;承租人未经出租人同意转租的;承租人未支付租金或...
房屋出租需要办理哪些手续
07-04
律师解析:房屋出租需要办理的手续是:签订房屋租赁合同,查看对方身份证索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,移交房屋钥匙。法律...
违法 农村房屋出租
11-29
出租房屋出租方以维修房屋协商解约,承租方以出租方协商解约为由起诉出租方违约是否可以追偿?你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给...
通过中介的房屋出租要注意些什么
04-26
通过中介的房屋出租要注意些什么1、通过中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。一般情况下,一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。要了解房屋中介的资质。是否具有相关部门核发的营业执照,税务登记证和资质...
如何备案 网签备案后
11-29
网签备案如何备案网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易...
江苏昆山房屋出租
11-26
江苏昆山房屋出租协议应该怎么写出租方:(以下简称甲方)________________承租方:(以下简称乙方)________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙...
江苏银行按揭贷款利率多少钱
11-30
按揭贷款利率是多少2018按揭贷款利率是住房公积金贷款利率:1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率:1年利率:4.35%、1-3年利率:4.75%、3-5年利率:4.75%、6-25年利率:4.90%。一般来说,按揭贷款即“房贷”,而...
房屋出租房主该承担的责任有哪些
04-19
律师解析:房屋出租房主应该承担的责任有:提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修的责任;按照租赁合同的约定定期收取租金的责任;对出租房屋的权利瑕疵担保责任;基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任。...
房屋出租定金和违约金可以同时主张吗
11-17
律师解答:不可以。律师解析:房屋出租定金和违约金不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效,一般设定为标的数额的20%,按照定金罚则处理;违约金以违约为生效要件,以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理;双方当事人...
房屋出租厂房合同到期搬迁证明
04-10
租地合同到期厂房归谁有约定的从约定,没有约定事后又协商不成的,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的可折价归出租人。按照《民法通则意见》第86条规定:非产权人在使用他人财产上增添附属物,财产所有人同意增添,财产返还时先...
房屋出租的租金是夫妻共同财产吗
07-03
一、房屋出租的租金是夫妻共同财产吗房屋租金是离婚夫妻共同财产。个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,这种收益除了孳息和自然增值,其余的都属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院...
房屋出租和租赁有何不同
04-18
房屋出租纠纷有哪些,房屋出租纠纷有哪些类型具体来说,可以概括为以下三种类型:(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有如下几种:1.房屋损坏赔偿;2...
房屋出租协议书模板(常用6篇)
11-09
房屋出租协议书模板1出租方(房东)甲方:联系电话:承租方(房客)乙方:联系电话:兹有甲房房屋一套地址_________________________________________________户型住房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议:一、租期从_______年_...
房东房屋出租合同书范本(简易21篇)
06-21
房东房屋出租合同书范本(简易21篇)租房协议书样本1甲方:乙方:兹经双方协议房屋租赁条件如下:第一条;租赁房屋甲方将座落在北京市合计面积为_____平方米建筑物租予乙方作为用。第二条:租赁期限:自_____年_____月_____日至_____...
房屋出租时物业费由谁承担
03-07
房屋出租物业费谁付首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,没有明确的,由物业承租人缴纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定:业主与物业的承...
如果房屋出租备案登记需要网签吗
06-18
如果房屋出租备案登记需要网签吗房屋出租备案登记需要网签,经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的,应通过房产经纪机构和企业办理网签手续。自行成交的,租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心办理网...
房屋出租合同书模板(热门18篇)
04-15
房屋出租合同书模板1甲方:乙方:兹经双方协议房屋租赁条件如下:第一条;租赁房屋甲方将座落在北京市合计面积为_____平方米建筑物租予乙方作为用。第二条:租赁期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共计____...
临时工劳动合同模板(简单26篇)
11-20
临时工劳动合同模板1根据《_________》的规定,单位(以下简称甲方)因生产、工作需要招用_________同志(以下简称乙方)为临时工,经双方协商同意,签订本劳动合同。一、合同期限:本合同期限自_________年_________月_________日起...
房屋出租合同书范本(简易15篇)
12-08
房屋出租合同书范本1出租方[甲方]:承租方[乙方]:1,东城胶州路370号,64幢301室,总层5.2,该房屋用途为:[居住].除双方令有约定外,乙方不得改变房屋用途。3,租赁期限自——年——月——日至——年——月——日止。4,该房屋租金为—...
抵押期间的房屋出租有效吗
01-08
一、抵押期间的房屋出租有效吗房屋抵押期间出租的,出租合同具有法律效力,但不得对抗抵押权人行使抵押权。如果是抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。《民法典》第四百零五条抵押权...
中国刑法诉讼代理人毁灭证据罪怎么立案
11-29
一、中国刑法诉讼代理人毁灭证据罪怎么立案诉讼活动的当事人毁灭、伪造重要证据的,帮助毁灭、伪造多项证据的,多次帮助毁灭、伪造证据的、帮助多名当事人毁灭、伪造证据的,毁灭、伪造证据造成严重后果的都可认定为本罪。...
离婚协议书哪里能调到
12-11
离婚协议书男方:________,___族,_____年___月___日生,住址_____________________,身份证号码:_________________女方:________,___族,_____年___月___日生,住址_____________________,身份证号码:_________________男女双方于___...
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