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拆迁房的知识精选
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拆迁房遗产纠纷律师收费多少
04-02
拆迁房遗产纠纷律师收费多少(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部分(含1...
这些拆迁房无证也不怕拿不到补偿款 重磅来袭
04-22
在农村,土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下,无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿,以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁中,拆迁方经常替换概念,将无证...
江阴市拆迁房有无拆迁协议
11-13
江阴市农村拆迁安置标准有什么方式1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价是指被拆迁房屋的房...
房屋被拆迁房客可以得到补偿吗? 租房合同到期
07-03
租房是很常见的现象,而随着经济的快速发展,不断地有城市规划,很多城中村或是老城区就会被列入拆迁范围。有些租客在租房的时候可能会遇到租住的是拆迁房的现象,有些是合同到期房子被划为拆迁房,而有些是合同还没有到期自己...
拆迁房分配协议书
03-28
离婚拆迁房分配问题1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的:如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来...
拆迁房补偿款分配协议
02-29
离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产...
拆迁房号转让协议
11-23
拆迁房屋都需要签什么协议作为被征收人,房屋拆迁需要与拆迁方签订房屋拆迁补偿安置协议,这是被拆迁人获得补偿,享受安置的主要依据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:“房屋征收部门与被征收人依照本条例...
获得的拆迁房怎么继承?
12-06
一、获得的拆迁房怎么继承?1、获得的拆迁房按照遗嘱继承,若遗嘱无效,则需要按照法定继承处理拆迁房。根据《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;...
夫妻离婚拆迁房如何分配
11-19
一、夫妻离婚拆迁房如何分配主要是要看被拆迁房屋是不是属于夫妻共同财产,如果属于夫妻共同财产,那么对于房屋拆迁的补偿离婚后应当进行平等分配;如果不属于夫妻共同财产,那么就按归夫妻一方全部所有。夫妻离婚拆迁房的分...
惠州农村拆迁房补偿
03-07
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
北京拆迁房离婚怎么分?
11-11
一、北京拆迁房离婚怎么分?婚后获得的拆迁安置房因市场原因的部分属于夫妻共同财产,离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳...
拆迁房另一半有份吗
11-15
拆迁房另一半有份吗不一定,要看拆迁的房子是婚前的还是婚后的,还有婚姻关系存续期间所得的财产双方是怎样约定的,具体要看双方在婚姻持续期间如何约定的。婚前财产是否归各自所有。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男...
拆迁房办房产证需要什么手续?
11-22
一、拆迁房办房产证需要什么手续?办理动迁房房产证需要的手续是:提交身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图等材料至当地房管局,房管局给予回执单,按照回执单的日期缴纳税金,凭完税证...
拆迁房能继承公证吗
11-17
拆迁房如何赔偿通常来讲,老房子被拆迁之后所会获得的补偿款是非常巨大的,甚至有些人会因为拆迁一夜暴富。所以在这个时候很多人就会想,如果自己在房屋的基础上面多盖一点的话,那么在拆迁的时候是不是会多得一点呢?这个时候...
拆迁房存在纠纷如何解决
06-22
律师解析:遇到拆迁纠纷一方不给的情况拆迁房存在办法解决:一、先协商,可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的,应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式,当事人必须自愿达成仲裁协议,仲裁...
就是父母给子女 拆迁房改名字需要多少钱
04-28
拆迁房改名字需要多少钱,就是父母给子女与一般二手房过户一样的。可买卖过户或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单...
拆迁房未按期交房违约金怎么付
11-26
拆迁房未按时交房能否取得违约赔偿逾期交付房屋的按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定,这是司法解释的明确规定,所以可以要求赔偿,另外合同如果规定了办...
二手拆迁房买卖合同是否有效
11-15
二手拆迁房买卖合同是否有效和卖方签订了二手拆迁房买卖合同法律上是有效的,拆迁人与拆迁户之间的拆迁安置协议实质上是一种特殊的“买卖”合同,是拆迁户的被拆迁房屋与拆迁人将来建好的商品房进行“互易”的协议。在这...
拆迁房继承纠纷
04-15
拆迁房纠纷解决方式(1)行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期...
拆迁房可直接登记子女名下吗
11-30
拆迁房可直接登记子女名下吗父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字。拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变...
苏州离婚拆迁房房产如何分配
02-10
离婚拆迁房分配问题1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的:如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来...
安徽寿县拆迁房买卖协议
02-16
拆迁安置房买卖协议要注意哪些1、要明确合同细则安置房的买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购房者购置该类房屋,可以根据《民法通...
一般拆迁房办房本要钱吗?
01-09
一、一般拆迁房办房本要钱吗是需要交费的;1、拆迁房办理房产证的契税拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房...
拆迁房票转让协议
11-23
拆迁房如何赔偿通常来讲,老房子被拆迁之后所会获得的补偿款是非常巨大的,甚至有些人会因为拆迁一夜暴富。所以在这个时候很多人就会想,如果自己在房屋的基础上面多盖一点的话,那么在拆迁的时候是不是会多得一点呢?这个时候...
拆迁房办房权证还交契税吗
02-23
拆迁房办理产权证?谁了解(1)被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型,拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的,由本人申请,经拆迁人同意,可选择多套安置房,但所选安...
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