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期房面积误差如何应对
09-22
期房面积有误差,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买...
房屋面积出现误差要怎么处理
08-10
很多时候开发商说的房屋面积其实与实际的面积还是存在一定误差的,当然要是误差不大的话,其实购房者也是会接受,但最怕的就是房屋面积出现误差的情况比较严重,这样对购房者来讲利益受损的就会比较严重,那此时该怎么处理才好...
购买的二手房屋面积有误差怎么办
06-08
在二手房买卖中,除非双方在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则购房人不能要求退还面积差价款。根据目前的二手房交易习惯,二手房买卖双方一般都会亲...
面积误差导致的违约如何处理
12-18
面积误差导致的违约,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出...
实际面积与合同面积误差怎么处理
10-02
一、实际面积与合同面积误差怎么处理按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的...
房屋面积有误差应该怎么办
03-08
关于购买房屋的面积,开发商那边会有一个实际的数字。但在实际对房屋面积进行测量的时候,却发现房屋面积是与开发商所说的面积存在一定误差的。那像这种房屋面积有误差的情况应该怎么办呢?我们一起通过下文进行了解吧。一...
商品房面积误差要怎样办
04-01
商品房面积误差要怎样办买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子,却在交房后发现房屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差时该怎么办呢?首先应当明确一个概念,即面积误差比,面积误差比等于产权登记面积减去合同约...
购买房屋面积误差纠纷
07-18
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
商品房面积有误差可以退定金吗
08-10
通常在验收商品房的时候,一般装修公司的工作人员会一起陪同,毕竟此时关系到各人责任的问题,如果有地方存在问题的话,及时发现也好让开发商处理,这样装修公司就不需要承担责任了。那要是在测量的时候发现商品房面积有误差的...
交付的房屋有面积误差怎么处理
03-19
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结...
商品房面积有误差能退定金吗
08-10
一、商品房面积有误差能退定金吗《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中,有关于面积误差的处理办法并无强制性规定。因此,若出现购房面积误差的纠纷只能通过协商的方式来予以解决。关...
二手房买卖面积有误差该如何处理?
08-10
一、二手房买卖面积有误差该如何处理?二手房买卖面积发生误差,则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先,买卖双方遵循意思自治原则,即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定:“该房屋是按照具体面积计价,出现...
借条时间鉴定误差
04-08
借条时间鉴定误差的相关内容是怎样规定的?1、借条上的字迹可以鉴定书写时间,也可以鉴定借条上的字是否为同一人所写等。但鉴定费是十分昂贵的。2、借条鉴定可以鉴定出大致的时间,假如是最近才写的,可以鉴定出该落款时间是...
经侦案件笔迹真伪鉴定有误差吗?
09-22
一、经侦案件笔迹真伪鉴定有误差吗?有误差的,笔迹鉴定是对人通过书写活动形成的字迹进行的鉴认、识别活动。人的书写习惯具有特定性和稳定性,并在笔迹中得到反映。通过对笔迹的检验,可判明文件中的笔迹由几个人所写,是否...
购房面积误差起诉状
07-18
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理
03-05
一、交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合...
如何解决房屋面积误差大的问题
08-11
一般而言,由于买受人可以现场勘查,现房销售的商品房面积误差的问题比较少,但是期房建成后的实测面积与合同约定的面积经常发生误差问题,很多时候面积误差还比较大,这严重影响买受人的合法权益。那么对于买受人而言,该如何解...
商品房面积有误差可以要求退还定金吗
08-10
面积问题在商品房买卖中占据着非常重要的地位,因房屋的价格一般都是按照房屋的面积来计算的。实践中,购房者在购买商品房交纳购房定金后,如果发现商品房面积有误差是否可以退定金?如果发生了面积纠纷,应该怎么处理商品房...
交通事故司法鉴定有误差吗
06-16
肯定有误差的,目前,交通事故速度司法鉴定存在的问题主要有两点:1.选用公式不合理,并不了解公式的原理,即原始公式的由来。比较典型的是利用制动拖印距离推导速度公式(包括各个车轮制动状态不同的情况)、制动拖印和侧滑印的差...
房屋的面积有误差该怎么处理
08-11
计算房屋价款的时候,除了单价可以进行协商外,房屋的面积就是相对固定的了,多大的房屋面积自然就值多少的房款。但现实中,在验房的时候才发现房屋的面积有误差,在这种情况下应该怎么处理才好?如果你不清楚的话,请跟随本站小编...
工程质量符合允许的误差是怎么规定的?
12-31
工程质量是建筑工程中最为重要的内容,如果不能保证工程质量不仅会给公司企业带来重大的经济损失,还可能造成重大的人员伤亡事故。但是工程的每一环节在安全的范围内又允许存在一定的误差。下面小编就为大家总结了建筑工...
商品房销售面积误差纠纷的处理
08-10
一、商品房销售面积误差纠纷的处理1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%),如果是,就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定,在3%以外,价款由...
二手房买卖面积误差怎么处理
11-11
1、合同有约定的,按照约定处理;2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款...
买房面积有误差应如何处理
05-13
买房面积有误差,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买...
二手房房屋面积存在误差怎么办
08-10
一、二手房房屋面积存在误差怎么办二手房买卖面积发生误差,则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先,买卖双方遵循意思自治原则,即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定:“该房屋是按照具体面积计价,出现面积...
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