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民法典国有建设用地使用权房屋所有权多少年
11-14
民法典国有建设用地使用权房屋所有权多少年《民法典》对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定,而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,住宅用地使用权是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定...
房屋所有权死亡该房屋买卖
03-07
房屋所有权证能买卖吗不可以,《城市房地产管理法》第三十八条规定“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让”。《城市房地产管理法》第三十八条是防止房地产不办理权属证书就私自交易,从而损害国家对房地产管理以及非法...
集体土地所有权合同转让
11-24
集体土地所有权劳动群众集体对属于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分权利,是土地集体所有制在法律上的表现。集体土地所有权的主体只能是农民集体,依农民集体的所属不同,可以将集体土地所有权划分为三种。1...
房屋所有权能不能设定质权
11-14
房屋所有权能不能设定质权房屋所有权不可以设立质押。因为房屋所有权属于不动产权利,而根据我国《民法典》规定,不动产是不可以设立质押的。可以设立质权的权利包括债券,存款单,可以转让的基金份额,股权等。【法律依据】《...
房地产企业房屋所有权证书
12-16
什么是房屋所有权证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律房屋两证封面效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。建设部在《关于加...
建筑物区分所有权法律规定存在的问题
02-24
建筑物区分所有权法律规定存在的问题是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。1、的客体具有整体性;2、的内容具有多样性;3、的本身具有统一性;4、...
我国物权法规定的所有权种类哪些
11-30
在物权法中,房顶的所有权是怎样规定楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分,而不仅是顶层住户共有的。《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分...
行纪合同的所有权归属是怎样的?
11-25
一、行纪合同的所有权归属是怎样的行纪合同中委托物的所有权归委托人,但委托物一般由行纪人保管。《中华人民共和国民法典》第九百五十三条【行纪人的保管义务】行纪人占有委托物的,应当妥善保管委托物。第九百五十四条...
所有权纠纷可以直接起诉吗(劳动纠纷可以直接起诉吗)
12-09
所有权纠纷可以直接起诉吗(劳动纠纷可以直接起诉吗)劳动纠纷可以直接起诉吗,按照法律是不可以的。根据《劳动争议调解仲裁法》的规定,劳动争议发生后当事人可以依法申请仲裁和向人民法院起诉,但劳动争议的仲裁程序相对于...
汽车所有权的变更是否需要登记?
11-23
律师解析:车辆所有权转移是不需要登记的。公安机关办理的机动车登记,是准予或者不准予上道路行驶的登记,不是机动车所有权登记。为了交通管理工作的需要,公安机关车辆管理所在办理车辆牌征时,凭购车发票或者人民法院的...
宅基地所有权使用权
01-13
宅基地所有权和使用权归谁的,规定一般是什么属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。因合法建造房屋申请房屋所...
民法典的无线电频谱资源的国家所有权规定有哪些
12-09
一、民法典的无线电频谱资源的国家所有权规定有哪些民法典规定,无线电频谱资源属于国家所有。《中华人民共和国民法典》第二百五十二条【无线电频谱资源的国家所有权】无线电频谱资源属于国家所有。二、无线电行政处罚...
房子的所有权在产权到期后属于谁
04-01
房子的所有权在产权到期后属于谁74年产权到期后房子仍归房屋所有人所有。房产产权的期限只是规定了房子的土地使用权,而不是我们购买房子的所有权,所以,只要我们拥有合法的产权证书,那么这个房子就是我们的私人财产,而国家...
安置房怎么确定 民法典中安置人是否为房屋所有权人
01-09
一、民法典中安置人是否为房屋所有权人民法典中安置人可以为房屋所有权人。被征收人获得拆迁安置房后,可以持相关材料,到不动产登记机构办理产权登记,办理产权登记后,领取房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【...
民法典农村房屋所有权能否确权
01-07
一、民法典农村房屋所有权能否确权可以的。民法典规定,房屋作为不动产,其物权是以登记为准的,所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设...
租赁房屋所有权人
12-01
融资租赁合同所有权问题融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权。因此,承租人破产时,租赁物不属于破产财产。但与一般所有人不同的是,出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责任,对承租人占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身或...
查封房产所有权转移
03-07
所有权转移标准 所有权的转移是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为,所有权转移以对外公示为准。 通常有两种方法:不动产以不动产登记机关登记为准;动产以财产交付为准。 ...
购房人未取得房屋所有权能卖吗
04-07
一、购房人未取得房屋所有权能卖吗购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权,对于没有所有权的房产是不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。《民法典》第二...
所有权侵权纠纷诉讼时效多久?
12-29
一、所有权侵权纠纷诉讼时效多久?1、所有权侵权纠纷诉讼时效是三年根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道...
确认房屋买卖所有权有诉讼时效吗
01-08
一、确认房屋买卖所有权有诉讼时效吗1、房屋买卖产生产权纠纷的,向法院提起房屋所有权诉讼是没有时效限制的。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一百九十六条【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的...
专利权终止所有权
11-09
2023外地欠债怎么打官司欠钱打官司一般要走以下程序:(1)写好起诉书;(2)携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;(3)法院开庭审理。过程主要有:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体...
买卖合同的效力与所有权转移规定有哪些
12-30
买卖合同的效力与所有权转移的规定如下:双方意思表示真实;双方具有相应的民事行为能力;不违反法律强制性规定,不违背社会利益;合同标的明确具有可履行性的买卖合同有效。动产适用交付主义,动产所有权自交付之日发生转移;不动...
集体土地有没有所有权
11-25
集体土地有没有所有权集体土地有所有权。集体土地所有权属于集体所有权的一种,是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已...
房屋买卖没有过户有没有所有权
11-18
房屋买卖没有过户有没有所有权1.买二手房没有过户,双方签订的房屋买卖合同虽然有法律效力,但是从产权认定来说,还属于原房主。2.法律依据:《房屋登记办》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利...
购房合同顶楼所有权
11-25
所有权1、含义:所有权,就是所有人依法对自己的财产有占有权,使用权,以及收益和处分权。他是一种财产权,所以也被称为财产所有权。所有权属于物权中最完全的一种权利,具体包括:占有,使用,收益,处置四个权利。2、特征绝对化:所有权...
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