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执行拍卖找不到借款人担保人要还吗
03-06
执行拍卖找不到借款人担保人要还吗需要还钱。1.担保人承担一般保证责任的,债权人如果想实现债权,必须先向债务人主张债权,在债务人找不到导致无法清偿的情况下,债权人可以向担保人主张债权。2.担保人承担连带保证责任的,只...
拍卖破产取得房产税费
02-28
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因...
法院房产拍卖程序最新
12-30
法院房产拍卖程序拍卖过程大致可分为以下阶段:1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估...
打官司没办法找到借款人房子能拍卖吗
04-11
打官司没办法找到借款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执...
房产拍卖如何分配债权人?
03-01
律师解析:债务人的财产偿还优先债权的,其他的财产一般按比例偿还债务。人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的,优先受偿;各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿...
房屋没有做抵押银行贷款还不上了银行能拍卖房屋吗
03-22
房屋没有做抵押银行贷款还不上了银行能拍卖房屋吗在生活中,大多数人都有急需用钱的时候,有时所需数额较大,大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺现象,那么房产抵押贷款还不上怎么办如果在一段时间内,比如有些银...
增值税 司法拍卖
02-25
增值税税收政策《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税[2016]36号)(以下简称“36号文”)“第十四条下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:第(二)项单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动...
行纪人应如何行使委托物的拍卖权
04-04
行纪人应如何行使委托物的拍卖权1、首先取得行纪货物占有权或行使留置权,否则不得拍卖行纪货物;2、必须给委托人留有履行债务的期限,此期不得少于两个月;3、拍卖留置物不得弄虚作假、侵害委托人的利益;4、拍卖行纪货物后,行...
太原司法拍卖
03-05
司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的...
债权拍卖具有的特点有什么
03-22
债权拍卖具有的特点有什么一、实现程度具有不确定性;二、买受人高收益性与高风险性并存;三、交接方式特殊性。【法律依据】民法典第五百四十六条第一款债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。...
文物拍卖个人所得税
01-28
个人所得税这个题目需要注意的地方在于,刘某出租的房屋是用于经营场所,而不是居民的日常生活。对个人出租房屋有优惠,其出租房屋适用10%的个人所得税税率,是指用于日常居住,而不包括作为经营场所的出租房屋,因此其适用税率...
淘宝拍卖保证金能退吗
03-06
淘宝拍卖保证金返还吗,怎么规定的七天,具体如下:1.买家参与拍卖都需交纳保证金。2.参加一笔拍卖交易,不管拍卖的价格和想要竞拍的该宝贝的件数,都只需交纳一次保证金。3.保证金为5元(人民币)/笔。会员向自己的支付宝账户冲值...
司法拍卖的房子如何贷款吗
03-06
司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的...
司法拍卖房屋过户税费承担
02-27
司法拍卖房屋过户税费如何承担司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普...
淘宝拍卖怎么退保证金
03-06
淘宝拍卖保证金返还吗,怎么规定的七天,具体如下:1.买家参与拍卖都需交纳保证金。2.参加一笔拍卖交易,不管拍卖的价格和想要竞拍的该宝贝的件数,都只需交纳一次保证金。3.保证金为5元(人民币)/笔。会员向自己的支付宝账户冲值...
司法拍卖个人所得税
01-28
个人所得税个人所得税是包含在国家税务总局下规定中的,如果个人把自己租来的房子转租给其他人以后收取的租金收入是需要缴纳个人所得税的,这部分税的收费标准是按千分之十缴纳的,在缴纳个税前可以依次把这个费用扣除,分别...
海盐城投安置房拍卖最新信息
02-29
法院受理安置房的案件可以拍卖吗?你好,很高兴为你解答法院受理安置房的案件可以拍卖这个问题没有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封...
强制执行房产拍卖多久
02-25
强制执行房产流程按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合,可以请求人民法院强制执行。法院会给房管...
未到期找不到欠款人房子能拍卖吗
02-26
未到期找不到欠款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行,由...
拍卖二手房个人所得税
01-28
二手房个人所得税如何交纳、怎么计算二手房交易个人所得税根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三...
拍卖成功后卖家违约如何处理
04-08
拍卖成功后卖家违约如何处理1、拍卖成功后买家违约,按照拍卖合同承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。2、法律依据:《拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付...
被执行人的配偶可否请求法院为其保留夫妻共同房产拍卖款50%份额? 最高法
03-22
【裁判要旨】1.案外人执行异议之诉中,原告(执行异议申请人)请求排除被告对自己及配偶(被执行人)名下的房产执行,人民法院依法应当按照案外人执行异议之诉的相关规定加以审理,认定案涉执行财产是否足以排除执行。至于原告的配...
莆田万科司法拍卖2701
02-27
司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的...
云南瑞丽房产司法拍卖
03-17
离婚房产如何强制拍卖根据相关规定,双方对夫妻共同财产中取得房产证的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估...
民事案件没办法找到欠款人房子能拍卖吗
02-29
民事案件没办法找到欠款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请...
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