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卖房和中介签合同不卖违约金吗?
09-20
中介违约金一般是由当事人协商确定的,违约金的数额往往和合同标的有一定联系。如果违约金约定过高,当事人可以向法院主张予以适当降低。1、按照《民法典》规定,“当事人可以约定一方违约时,应根据违约情况向对方支付一定...
买二手房交了定金对方不卖
06-13
买二手房,定金交了,房东违约不卖您好,可以根据合同直接提起诉讼要求对方履行合同,我需要知道一些具体情况,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮...
买房交完定金对方不卖了怎么办
06-28
如果我买房子交完定金房主不办理过户怎么办你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的...
中介收了定金业主不卖了怎么办
03-06
仅和中介签订了双方的委托购房定金协议,现在业主不卖了,怎么办你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履...
卖方不卖了要赔中介吗
08-01
卖方的行为构成对中介服务合同的违约,需要按照合同的约定承担违约责任,赔偿中介的损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
收购要约的内容有哪些? 收购要约可以不卖吗
12-18
收购要约这种行为在公司方面十分常见,很多人都问过,如果我收购了要约,我可以选择不卖吗?其实这个想法是错误的,收购要约只是收购行为的意思表示,它是没有买卖的说法,接下来,本站小编为你详细讲解。一、收购要约可以不卖吗?收...
买房已签合同业主不卖了
04-07
买房交首付不签合同怎么处理有购房的意向书或其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。买房、签约时应注意:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、...
离婚房子不卖如何分割
06-15
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...
二手房子签了合同还可以不卖吗
10-09
视具体情况而定。如果过户了就不可以不卖了,没有过户的情况下可以不卖,但属于卖方单方面提出解约,需赔偿买方违约金,合同中无具体规定违约金数额,但卖方收取了定金,尚未发生其他费用,则赔偿买方双倍定金。如合同中有具体规定...
定金已交房子反悔不卖
11-23
想买的二手房,年前已交定金,现在房东反悔不卖了,怎么办?交定金的时候有没有签订合同?定金是以现金形式交的还是银行转账?有没有约定办理贷款,过户的时间?对方是什么原因不卖了?您可以打我电话把您买房的详细情况说清楚,帮您具体...
签了二手现房买卖合同卖方违约不卖如何处理
01-07
买卖双方签订二手现房买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下做法维权:首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张一些赔...
因限购没能网签 房价翻番后房主不卖还把他告了 ?
07-05
因限购没能网签房价翻番后房主不卖还把他告了?买方未按时交首付又失去购房资格房主将房卖给他人去年10月,焦先生将位于高新区的一套房子挂在房产中介,过了没几天,就有一位年轻人小吴看好了这套房子,两人在中介签订了购房合...
房东违约不卖了应该如何办
12-14
房东违约不卖了应该如何办1、签订二手房买卖合同后,卖方违约不卖,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该双倍返还定金给买方。2、买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金...
二手房卖方违约不卖了怎么办
06-08
一、二手房卖方违约不卖了怎么办1、二手房卖方违约不卖了作为买方,可以要求卖方继续履行合同,并赔偿因违约造成的损失。如果卖方坚决不履行合同,可以要求对方按照合同约定,承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的...
已经签订合同房主不卖
04-08
签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这...
签完定金合同后房东不卖了
04-23
房东要求先交定金再签合同,签完后定金还退吗?你好,根据《合同法》有关规定,当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务...
房价暴涨卖方故意违约不卖了要怎么办
02-01
房价暴涨卖方故意违约不卖了,买方可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当买卖双方因为无法调解而进入诉讼程序后,买方第一步就是对该套房产申请保全。根据《民法典》第五百七十七条:当事人一...
签订了房屋买卖合同但是不卖了
04-13
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
卖房方违约不卖了怎么办
03-19
可以要求其承担违约责任。如果开发商超过合同约定时间没有交房,可以按照约定要求其支付违约金,如果在你们双方协商的宽限时间内仍不能交房,建议你要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。《民法典》第五百...
房子不卖了违约金要多少
09-09
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
离婚房子一方不卖一方要卖怎么办?
07-31
夫妻双方感情不和,可以选择离婚解除双方的婚姻关系。离婚时夫妻双方对于房产的分割是离婚财产分配重要的一个环节,双方针对房产的分割办法在法律里有明文规定。那么,离婚房子一方不卖一方要卖怎么办?下面就让本站小编为...
签了二手房买卖合同卖方违约不卖如何解决
03-31
律师解析:买卖双方签订二手房买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下做法维权:首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张...
卖房方违约不卖了如何办呢
04-26
卖房方违约不卖了如何办呢可以要求其承担违约责任。如果开发商超过合同约定时间没有交房,可以按照约定要求其支付违约金,如果在双方协商的宽限时间内仍不能交房,建议要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息...
房东签合同反悔不卖了
11-23
房东不签合同犯法吗原承租人要求续租时,《合同法》:第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。也就是说你们双方都可以随时提出解除租赁。法律依据:《...
协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办
06-13
一、协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办?协议离婚后对方不按约定卖房子的,可以起诉,起诉的流程是:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活...
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