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房产公司的知识精选
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房产公司不办房产证如何起诉
04-03
律师解析:1、开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的法院进行起诉,追究其违约责任。2、收集的证据包括购房合同、付款凭证等;3、写好起诉状,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告...
拘役过可以进房产公司上班吗
11-03
一、拘役过可以进房产公司上班吗?可以,服刑结束后虽然有案底,但找普通的工作并不会受到影响,有案底一般不能从事以下工作:1、公务员系统:包括党政机关、人大机关、社会团体、参照公务员系列管理单位以及当兵等。2、司法系...
房产公司终止物业合同违约金
10-19
一、房产公司终止物业合同违约金如何计算对于合同终止的具体违约金,法律没有明确规定,一般是以因违约造成的实际损失为准。但是,计算违约金,可以采取以下几个方法:1、按照合同约定的违约金金额或者约定的计算方式计算违约...
房产公司怎么缴交土地使用税
12-30
近年来,随着房地产的快速发展,很多房地产企业都在不断的扩张,积极的购买土地,购买土地开发房地产是需要缴纳土地使用税的,但是房产公司怎么缴交土地使用税是很多人所不了解的。房地产公司需要按照标准和规定缴纳土地使用税...
株洲房产公司注册流程
11-28
公司注册流程第一步核准名称时间:1—3个工作日操作:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果:核名通过,失败则需重新核名。第二步提交材料时间:5—15个工作日操作:核名通...
房产公司股权转让的流程是什么?
01-21
房产公司股权转让的流程为:首先通过公证,其次还要通过工商变更才能完成公司的股权转让。第一,通过公证;第二,通过工商变更,公证是为了证实所有当事人和文件的真实性和合法性,建议不要忽略其重要性;工商变更是为了获得法律上...
房产公司向施工单位追偿纠纷怎么解决?
03-08
一、房产公司向施工单位追偿纠纷怎么解决?房产公司向施工单位追偿纠纷可以通过协商或者是诉讼的方式解决。在我国《合同示范文本》中可引用的索赔条款是相当明确和具体的,其主要内容包括:(1)发包人要求承包人进行特殊保...
房产公司破产怎么清算
12-25
根据《中华人民共和国破产法》的规定,房地产公司的破产清算程序如下:1、破产清算程序的启动破产程序因当事人申请而开始,债权人和债务人都可以提出破产申请。提出申请时,必须列明破产事由。破产案件通常由债务人住所地的...
房产公司抵押黄本合同有效吗
11-23
房产抵押合同有哪些内容(一)房地产抵押合同应当载明下列主要内容:1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;2、主债权的种类、数额;3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;4、抵押房地...
房产公司法人授权的委托书怎么写
03-12
司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...
房产公司偷税漏税有惩罚吗
03-17
一、房产公司偷税漏税有惩罚吗?有,企事业单位偷税构成犯罪的,对纳税单位判处所偷税款50%以上5倍以下的罚款,并对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员,处3年以下有期徒刑或者拘役。纳税人的漏税行为如果被税务部门发...
契税房产公司购土地税率
04-08
土地税税率在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业...
房产公司破产清算顺序是怎么规定的
07-02
房产公司破产清算顺序是怎么规定的破产财产在优先拨付破产费用后,按照下列顺序清偿:1、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用;2、破产企业所欠税款;3、破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。...
房产公司申请书
10-07
房产公司申请书×公司××项目立项的申请书(房地产开发项目核准)珠海市发展和改革局:兹有我公司“××项目”申请立项。项目选址于××,总用地面积××平方米,建筑容积率××,建筑密度××,建筑面积××平方米,其中商业用房×...
房产公司支付拆迁赔偿交税吗?
07-29
房产公司支付拆迁赔偿是否需要交税按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款,免缴个人所得税。按照《...
起诉房产公司需要准备什么材料
03-07
准备材料:起诉书、身份证等。起诉房产公司需要的材料如下:1、起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本等;3、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议等。起诉应当向人民...
房产公司延期交房注意事项有什么?
07-02
一、房产公司延期交房注意事项有什么?1、延期交房需要承担违约责任,赔偿损失;2、延期交房如果是因为不可抗力导致合同目的不能实现,当事人可以请求解除合同。开发商不能交付房屋的原因往往很复杂,而业主却无法知道开发商...
房产公司拖延签合同
04-07
公司故意拖延不签合同怎么办用人单位与劳动者之间形成了事实劳动关系,而用人单位故意拖延不订立劳动合同的,劳动行政部门应予以纠正。用人单位因此给劳动者造成损害的,应按劳动部《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿...
与房产公司交房后多久能拿到房产证?
11-09
买房已经成为一种时尚,几乎对于每个人而言,买完房成为业主后,最关心的就是与房产公司交房后多久能拿到房产证?一个月?一年?这个问题困扰着许多房主,今天我们就这个问题来探讨一下究竟与房产公司交房后多久才能拿到房产证...
房产公司土地增值税预缴税率
08-15
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房产公司设立阶段契税
03-01
房产公司偷税漏税有惩罚吗有,企事业单位偷税构成犯罪的,对纳税单位判处所偷税款50%以上5倍以下的罚款,并对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员,处3年以下有期徒刑或者拘役。纳税人的漏税行为如果被税务部门发现,对...
房产公司申请破产需要什么条件
11-20
公司在设立的时候需要满足一定的条件,同样的,在公司申请破产的时候,也是要满足相应的条件的。然而,不同类型的公司申请破产的条件不同,下面,我们一起看看房产公司申请破产需要满足什么条件吧。不能清偿,是指债务人对请求偿还...
房产公司注册经营范围怎么写
07-24
公司发展的好坏,与公司经营状况是密切相关的,因为科学的管理能促进公司快速的发展,增强公司的竞争力,才能在竞争激烈的市场环境下生存下去,反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的,我们也经常把经营管理放在一起讲,实际...
房产公司能否申请破产
11-24
房产公司能否申请破产房产公司可以申请破产。当房产公司不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。房产公司作为债务人不能清偿到期债务,其债...
房产公司破产清算流程
01-03
市场是检验公司发展好坏的最重要的指标,如果没有通过市场检验,公司就会破产。破产后依法律程序需要进行破产清算,清偿职工工资、公司债务等,清算完后,该公司就不存在了。《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如...
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