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项权的知识精选
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在我国房地产他项权是什么证件
10-14
要全部把国家在房地产方面规定的一些政策都了解清楚的话,是需要我们在生活当中有心花费一定的时间专门去学习的,同时也是所有的买房人都不能够忽略的一个问题。因为自己心中有数,才能够对开发商的有些说词辨别的清楚基本...
没有他项权抵押的法律规定有哪些?
11-09
没有他项权抵押的法律规定有哪些根据我国担保法的规定,以房地产作为抵押财产的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十九条规定,以尚未...
房产证抵押后多久能拿到他项权
11-17
房产证抵押后多久能拿到他项权的呢?关于房产证抵押后多久能拿到他项权这个问题,过户后当天拿房产证,三个工作日后可以去做抵押登记,六个工作日后出房屋他项权利证,将他项权利证交给银行后,银行三到五个工作日进行放款,抵押办...
二手房房屋他项权怎么登记?
07-02
一、二手房房屋他项权怎么登记?1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把产权证,身份证提交到柜台,抵押权人提供资料;4、办理好他权(当时办理好);5、工本费80元。他项权证指在他项权利登记后,由房管...
法律规定他项权人是个人吗?
04-04
一、法律规定他项权人是个人吗?法律规定他项权人可以是个人,也可以是单位。他项权是我国特有的概念,是指在土地使用权和房地产所有权基础上,创设的针对他人的权利,如租赁使用权、典权、地役权、抵押权等。房屋的他项权利...
房屋他项权的期限最长是多久?
09-25
一、房屋他项权的期限最长是多久?房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权...
解除房屋抵押需要他项权吗?
10-16
一、解除房屋抵押需要他项权吗?解除房屋抵押是需要撤销他项权的,办理了他项权证是无法解除房屋的抵押的,办理撤销抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;抵押...
房屋他项权费用的依据是什么
10-14
其实单就在买房的时候需要办理的那些证件来说,可能每个家庭还会有一些各种各样的计划外支出的,但实际上这些支出都应该是我们在买房之前就要做的一些功课。例如办理房产的抵押登记的他项权证就不是免费的,相信也有很多人...
当事人他项权到期怎么办
09-05
一,当事人他项权到期怎么办他项权证过期有效,可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。《物权法》第一百七十七条有下列情形之一的,担保物...
商品房他项权登记证明如何办理?
01-22
一、商品房他项权登记证明如何办理?(一)一般房屋他项权利登记程序第1步:提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的,经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步:审核制证。市房屋产...
银行按揭贷款抵押房屋他项权人是什么?
07-02
一、银行按揭贷款抵押房屋他项权人是什么?银行按揭贷款抵押房屋他项权人是放款的银行,一般情况下,房产的他项权人是抵押权人,即出借人或者借款的机构。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人...
他项权有哪些 什么叫他项权
10-21
什么叫他项权?这个概念是只有我国才有的,它的出现具备一定的历史成因,这是我国特殊时期下的特殊政策决定的,目前来讲我国的他项权其实还是不是很完善的,但是就法律制定而言我国现在的他项权的法律也足以应对大部分的有关他...
土地他项权包含什么 他项权利人合同中的土地他项权有哪些
12-09
他项权利人合同中的土地他项权有哪些,土地他项权包含什么在国家所有制和集体所有制的大前提下,人们想要使用土地就必须办理土地使用权证。土地使用权证是土地使用者合法使用土地的唯一法律凭证,因此土地使用权证的办理是...
土地他项权都包括什么内容?
03-10
一、土地他项权都包括什么内容?土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。1、地役权,是指为自己...
他项权抵押登记需要提供哪些材料
05-02
一、他项权抵押登记需要提供哪些材料?1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委...
可以办理过户吗? 只给了我他项权
10-14
他项权对于很多老百姓来说还是一个比较生疏和不了解的法律名词,很多人都都对房产的他项权有这样的错误认识,既然它也是抵押后的一种证书,它也就具有一定的法律代表意义,其作用应该是和房产证等同的,那么,只给了我他项权,可以...
他项权的房子要办继承怎么办?
01-23
一、他项权的房子要办继承怎么办?他项权的房子不一定可以继承,必须在房屋上设置了典权的房屋就不能办理继承手续。其他类型的他项权房屋,在办理继承手续之前,获得他项权人的同意后,按照一般类型的流程办理房屋的继承手续...
在我国他项权借款还不了要怎么办
12-23
抵押物的他项权证登记到期,但借款人未还款,让借款人提供担保,如果对方不提供也不还款,立即起诉,申请财产保全,查封对方的财产。【法律依据】【法律依据】《民法典》第六百八十一条,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人...
房屋他项权注销内容如何?
09-25
房屋的他项权首先需要自己到相关的机构进行办理,办理之后,交给银行,银行经过核对等一些列的过程之后,给你放款,你拿着全部的价款到房地产开放商处买房子,然后每个月就需要还一部分的按揭。等还完了所有的钱就要到银行那里把...
在国内办理房贷提供境外个人他项权登记证明可行吗
07-02
一、在国内办理房贷提供境外个人他项权登记证明可行吗?在国内贷款提供境外个人他项权登记证是不可以的,在国内贷款,需提供我国有关部门出具的他项权证。办理房屋他项权证的流程是:1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权...
自建农民房可以办理他项权的吗?
10-24
一、自建农民房可以办理他项权的吗?农村自建房不能办理他项权证。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的...
他项权算不算抵押登记?
02-17
现在很多人对于房屋抵押的很多证件常常进行混淆,比如房产权证抵押,房屋他项权证,那么他项权算不算抵押登记?这个问题相当于是在问房屋他项权证和房产抵押的区别,房产抵押是将房产进行抵押,而他项权证是将房屋权利进行抵押...
租金权是他项权的相关内容是什么?
11-16
他项权其实就是指的不动产或者是动产在除了所有权还有使用权之外,其他权利通过法律的规定或者合同的规定等有效合法的行为设定的权利,是一个专业名词,所以说租金权也是属于他项权的。那小编就给大家讲一下租金权是他项权...
房屋他项权登记依据是什么?
08-09
贷款买房或者将房产进行抵押都回产生他项权证。房屋他项权登记依据是什么,它的含义是什么,是我们应该了解的,这会对以后我们在发生了法律纠纷时给我们技术的指导,如何处理这方面的纠纷,更好的保护自己的财产。具体跟小编一...
按揭房可登记他项权吗?
12-23
现在买房的压力很大,很多的年轻人选择按揭买房,就是向银行贷款买房,拿到房产证之后,将他抵押给银行,然后直到把银行的贷款分期还清之后,才可以拿回房产证的情况。所以按揭房是不可以登记他项权的,因为在贷款尚未还清的时候,按...
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