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结婚后贷款会影响到房贷吗 婚前房产证上只写了名字
01-07
婚前房产证上只写了名字,结婚后贷款会影响到房贷吗结婚对贷款审批是没有影响,贷款人婚否也是银行审核作为审批的参考,已婚的相比未婚的更容易批款,因为已婚的话就相对比较稳定了。贷款并不需要夫妻双方都签字。如果是申请...
结婚后一起还房贷是必须的吗?
12-09
一、结婚后一起还房贷是必须的吗?不是。是否一起还房贷双方可以相互协商,并做好记录,以免以后发生纠纷。房贷不属于共同债务,产权是哪一方的就由哪方进行承担。夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所...
离婚后房产过户房贷
12-15
离婚后房产如何过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可...
扬州房贷商业转公积金
03-03
深圳商业房贷转公积金条件深圳商业房贷转公积金条件,需要满足如下:1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时...
夫妻离婚后房贷未还清可以过户吗
02-01
夫妻离婚后房贷未还清可以过户吗可以过户。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话,有两种办法:1、提前还贷,如果没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的,可以去...
房贷离婚协议范本
03-08
离婚有房贷协议书范本协议人:_______,男,______年____月____日出生,汉族,住____市____路____号。协议人:_______,女,______年____月____日出生,汉族,住____市____路____号。协议人双方于________年____月____日在____区人民政府...
房贷提前还部分款违约金怎么算?
12-30
一、房贷提前还部分款违约金怎么算?1、各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。2、提前还款的违...
有房贷影响公积金贷款买房
02-27
公积金——买房贷款利率低住房公积金由企业和个人共同缴纳,但各省市的比例不同。以北京市为例,企业和个人各缴纳上年度月平均工资的12%,存在个人公积金账户中,全部归个人所有。通常,公积金不能随意提取,只有在买房或租房时...
离婚房贷还不起
03-28
如果房贷还不起怎么办一般银行都会给你一个时间的缓冲期。到了要还款的时候,如果你无法还贷的话,一般的银行都有一段时间,如一星期内会催促你还款,如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。如果你三个月之内...
房贷的贷款保证金给退吗
02-26
买车贷款前交的保证金,贷款没贷下来保证金给退吗?买车贷款前交的保证金,贷款没贷下来保证金是要退还的。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。是指在发放贷款前,金融机构对借...
宁波公积金房贷
03-08
宁波住房公积金贷款条件宁波住房公积金贷款条件如下:1、具有本市有效居留身份;2、申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;3、首付款:首套房商品房不低于购房总款的30%,二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款...
房贷商业转公积金贷款
03-05
深圳商业房贷转公积金条件深圳商业房贷转公积金条件,需要满足如下:1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时...
房贷批下来才给购房合同吗
02-24
购房贷款没批下来能退房吗在实践中,因银行或住房资金管理中心未批准按揭,而导致的违约责任应由谁来承担?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,...
房贷提前还款一部分有违约金吗
12-30
一、房贷提前还款一部分有违约金吗1、房贷提前部分还款不一定要付违约金,房贷提前还款不一定需要支付违约金。(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金,否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的...
人去世了房贷没还完怎么办
01-08
一、人去世了房贷没还完怎么办若贷款人离世时未还完贷款,首先要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承,根据相关规定,继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务,继续还款;若继承人放弃继承房产,且有房产证的,银行则...
信用卡欠款能办房贷吗
02-26
信用卡欠款但无逾期会影响房贷吗?1、信用卡有欠款,但无逾期,不会影响办理房贷的。2、如果有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中,会影响自己办理银行业务的。3、逾期还款等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中...
可作抵押贷款吗 尚在还房贷的房产
02-10
尚在还房贷的房产,可作抵押贷款吗1、还在还房贷的房子可以抵押贷款,当事人以房产抵押的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对该房产优先受偿。2、法律依据:《民法典...
怎么规定的 房贷怎么样抵押房产
12-13
房贷怎么样抵押房产,怎么规定的房贷不用抵押房产证。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议...
济南二套房贷
03-07
二套房贷款为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准,现就有关事项通知如下:一、商业性个人住房贷款中居民家...
离婚后房贷没还完怎样分割
02-10
离婚后房贷没还完怎么分割这就为您解答离婚后房贷没还完怎么分割离婚时房贷还没还完,对于没有产权登记的房产,法院会采取以下处理方法:1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后,即使没拿到产权登记证书,但是开发商会按...
我办了房贷他项权证
12-09
办了他项权证你好,这位朋友,不要太过于着急,办了他项权证是不会马上放款的,因为房屋他项权证办理后,有一个审批过程,大约需要一个月的时间才能放贷。公积金贷款更慢,准备好至少半年的时间。房屋他项权证:(1)在他项权利登记后,由...
婚后男方贷款买的房子离婚后房贷还要还款吗
12-30
婚后男方贷款买的房子离婚后房贷还要还款吗1、房贷是一方个人债务,由个人偿还的:婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚后,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值...
贷款人去世房贷怎样处理
01-08
一、贷款人去世房贷怎样处理若贷款人离世时未还完贷款,首先要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承,根据相关规定,继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务,继续还款;若继承人放弃继承房产,且有房产证的,银行则会...
房贷信用卡负债高怎么办?
12-15
一、房贷信用卡负债高怎么办?1、注销多余信用卡信用卡消费额度也是负债的一种,在可用额度范围内,注销多余的信用卡是降低负债率的有效途径2、申请分期贷款贷款时能分期就尽量分期贷款,这样账单显示每个月需要偿还的金额,...
民法典中有房贷怎么过户给配偶
01-09
一、民法典中有房贷怎么过户给配偶民法典规定,房屋在按揭期间是抵押给银行的,对按揭房屋过户的,需要取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料办理过户手续就行了。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】...
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