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农村房屋拆迁赔偿项目有哪些
06-26
农村土地属于集体土地,涉及征收的应按照、法律法规进行公平、合理的补偿。采取:(1)重新安排宅基地建房;(2)提供安置房;(3)货币补偿等方式给予补偿。另外还有因征收造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。法律依据《土地管理法》...
商铺拆迁纠纷怎么处理
06-28
律师解析:拆迁后出现房屋纠纷怎么办:1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有...
商品房塌陷国家规定如何赔偿
06-22
律师解析:商品房塌陷国家规定的赔偿如下:如果房屋塌陷,鉴定结果为危房,政府会按房屋价值补偿,搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,以及涉及停产停业损失的补偿,补助包括困难补助和公摊补助,房屋...
拆迁产生问题时效是多久
07-06
律师解析:拆迁产生问题诉讼时效为六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行...
拆迁属于什么工程
06-28
律师解析:房屋拆除工程属于民用建筑的拆除。随着我国城市现代化建设的加快,旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等,从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建...
子女可不可以分父母的拆迁房
06-22
律师解答:不可以。律师解析:不可以。拆子房屋是属于父母的,拆迁款项所得也应当由父母获得,子女没有权利对拆迁房进行处理,跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不...
西昌房屋拆迁律师费用?
12-02
律师解析:一般拆迁纠纷律师收费标准:1、不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%,但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费,但累计收费额不足2000元的按...
农村学校拆迁安置有补偿吗
06-26
农村学校拆迁安置肯定是有补偿的。我国法律对于征地安置补偿有详尽的说明。有关部门应该根据国家相关法律法规,结合当地拆迁政策,制定统一的补偿标准。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费...
拆迁协议弄丢了怎么办
07-07
律师解析:1、拆迁协议弄丢了,当事人可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料;2、到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份或者委托律师启动调查程序。法...
拆迁房屋纠纷该怎样办征迁
06-27
律师解答:协商,协商不成起诉。律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可...
和开发商签订的拆迁补偿协议包括哪些内容
11-29
律师解析:和开发商签订的拆迁补偿协议包括的内容有:双方法律责任主体的身份信息与工商信息;补偿款金额、各项补偿内容、支付时间、支付方式;安置房屋的面积、具体位置;搬迁期限、过渡方式、过渡期限;履行程序的约定;违约责任...
拆迁款子女分配纠纷最后是怎么样办
06-22
律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...
房屋拆迁怎么评估?
11-29
律师解析:房屋拆迁评估有以下步骤:1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估。2、户主需要准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等房屋拆迁相关的资料。3、由评估人员现场勘查。4、咨询综合分析,确定合理补...
哪些情况下房子会被强拆?
11-12
律师解析:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。作出房屋拆迁决定的人民政府作出房屋征收补偿决定之后,被拆迁人在法律规定的时间内没有申请行政复议或者提起行政诉...
房屋拆迁安置补偿是如何规定的? 拆迁安置纠纷
11-21
律师解析:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定...
征收遭遇断水断电断路设围挡如何办?
12-09
律师解析:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道...
拆迁补偿不公平怎么投诉
07-03
律师解答:可以行政裁决、诉讼解决。律师解析:遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益...
拆迁纠纷房屋补偿款怎么分配
07-03
律师解答:分四个部分。律师解析:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情...
深圳房屋征收补偿标准是多少呢?
12-09
律师解析:房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权...
房屋拆迁如何赔偿?
12-09
律师解析:房屋拆迁补偿一般包括以下几类:1、被征收房屋价值的补偿费用;2、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿费用。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。3、被征收土地的补偿费;4、农村村...
楼房一般多少年拆掉
07-04
律师解析:楼房多少年拆掉是根据其使用性质来决定的。参照以下标准:(1)临时性结构,设计使用年限为5年;(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年;(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年。法律依据:《建筑法》第六十条建筑物...
房子被拆迁抵押权人如何办?
11-28
律师解析:房子被拆迁,抵押权人可以就拆迁款优先受偿。抵押权人对房屋拆迁补偿款款有优先受偿权。担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行...
拆迁纠纷能分户吗
06-26
律师解答:不可以。律师解析:房屋在被拆迁之时,政府就应当针对房屋情况进行调查,除了房屋情况也一样会查清户口情况。在拆迁之前,政府针对拆迁片区作出户口等手续冻结、停止办理的通知,不允许分户。但是会有补偿,一般城市拆迁...
集体土地可以征收吗
11-21
律师解析:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按...
是否有补偿? 房屋超出面积
12-04
律师解析:房屋超出面积没有补偿。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的...
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