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开发商能否和动迁户签协议?
开发商能否和动迁户签协议?
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律师解析:
开发商能否和动迁户签
协议
要看迁拆主体是谁,需要具体问题具体分析。
开发商与
拆迁
户只是对一类主体的一般称呼,从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力,需要综合看主体和内容,如果是开发商和拆迁户,
签订
的征收协议,这是无效的,因为开发商无权征收。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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