土地使用权到期后房屋继续使用怎么续期

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。
在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。
续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
【法律依据】
根据《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。