关闭→
当前位置:法律知识站>法律生活>征地拆迁>土地承包>土地确权后还能更改吗、条件和流程是怎么样的?

土地确权后还能更改吗、条件和流程是怎么样的?

法律知识站 人气:3.23W

我们都知道现在好多的土地都已经完成了确权,就代表着自己是土地的拥有者,那么土地确权后还能更改吗、条件和流程是怎么样的?只要是整个家庭没有任何意见的话,是可以进行更改的,而且新户主必须具有民事的行为能力,那下面就来听听本站小编的看法。

土地确权后还能更改吗、条件和流程是怎么样的?

一、土地确权后还能更改吗

只要符合变更条件,且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。因为这个情况其实很普遍,比如以前的土地承包户主是父母,但是由于父母去世,子女想将土地承包户名变更到自己的名下,方便之后的土地处理,但前提是你们家庭成员内部要提前商议好,没有产生异议和分歧。

而且最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员,像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。

二、土地确权变更条件

(1)新户主具有民事行为能力;

(2)新户主为当地农业户口;

(3)依法转让、互换承包地,且没有权属纠纷的;

(4)原户主死亡,家庭成员内部推举意见一致,不存在纠纷的;

三、土地确权变更流程

(1)向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料);

(2)县级部门同意后即可办理相关手续。

(3)通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”。

另外,如果涉及到分户的,则需要:

1.分户双方到当地派出所办理分家手续;

2.在自愿的基础上,分户双方签订承包地分户协议,协议中要明确清楚各自的地块位置、面积;

3.上报给发包方,同意后进行分户登记发证;(原承包户主名在在新证上备注)

综合上面所说的,土地的使用权对于土地拥有者来说是特别重要的,自己的土地已经确权的话,如果想要更改,就必须要符合法律规定的所有条件而且还必须是在双方没有任何纠纷的条件下进行确认,不能有任何强迫,或者威逼利诱的手须段

TAG标签:#流程 #土地 #确权 #