不少人最近表示想要办理相关的土地使用证书，但是市场上有不少的广告声称可以代为办理，但是不同的商家所需要的材料却有些不太一样，而且注明的办理程序也有些不一样的地方，这让不少人开始有些为难，不知道如何选择相应的代办机构，那么土地使用证书办理的程序是什么样的?
一、《集体土地使用证》办理程序
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
1 、土地登记申请书
2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件
3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 )
4 、初始登记颁发的土地证书
6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
二、《国有土地使用证》办理程序
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
1 、土地登记申请书;
2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;
3 、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;
4 、初始登记颁发的土地证书;
5 、地上附着物权属证明;
6 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 ) ;
7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。
申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
其实在日常生活中，大家所熟知的土地使用证书的办理程序，确实是需要根据所办证书的不同类型来区分相关的 办理程序的，而且值得一提的是，不同的办理程序所对应的需要的办理材料也是有一定的区别的，也就是说在办理相关的证书的市时候，对于土地所有权的归属的不同，所对应的办理程序也是不同的
