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房屋与土地可以分开转让么
房屋与土地可以分开转让么
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房屋和土地不可以分开转让。
根据我国法律规定。
房地转让抵押等采用的是房地一体主义。
即转让房屋的,地随房走,转让土地的,放随地走。
房地分开转让,属于
一房多卖
。
法律依据
《
民法
典》第三百五十七条
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、
出资
或者
赠与
的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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土地
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转让
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