关闭→
当前位置:法律知识站>法律生活>征地拆迁>宅基地>申请农村宅基地的条件是什么

申请农村宅基地的条件是什么

法律知识站 人气:1.05W

申请农村宅基地的条件是什么

农村居民要是到一定年龄的话,则可以向本集团经济组织申请一块宅基地,用来建造自己的房屋住宅。不过大家要注意的是,在提出了申请之后,需要对申请人的条件作出审查。那么此时申请农村宅基地的条件有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。

一、申请农村宅基地的条件有哪些

根据我国《土地管理法》的有关规定,农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

申请农村宅基地需要满足一定的条件,根据相关法律法规规定,主要有:

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

此外,我国法律又规定了除外规定,即农村村民不准使用或申请宅基地的情况,概括起来主要有以下几种:

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

二、如何申请农村宅基地?

上文主要向大家介绍了申请农村宅基地所需要的条件,那么落实到行动中时,应该如何申请农村宅基地?根据相关法律法规以及各地具体细则,申请农村宅基地的流程为:

1、村民向村民小组提申请,填写《农村村民建房用地呈批表》,并张榜公布,经村民会议或本集体经济组织成员会通过后,到村委会加具意见;

2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内,对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核,符合条件的出具意见并送当地国土所。

3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后,应指定专人负责审核。对不符合条件的,书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的,即加具意见并经镇政府审核后,报县国土资源局审批;

4、县国土资源局批准的,核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》,并在村委会公布。不予批准的,发给《不予行政许可决定书》

就农村中的土地来看,除了农用地外,最多的也就是宅基地的。而农村居民在申请宅基地的时候一定要满足规定的条件,同时还要本集体经济组织有空闲的宅基地,否则的话最终也是申请不下来宅基地的。具体申请农村宅基地的条件,上文已经做出了介绍,希望对您有所帮助。

TAG标签:#农村 #宅基地 #