农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
精选律师 · 讲解实例
残疾人可以申请低保吗
一般是二级以上就可以申请低保。申请享受城市居民低保的条件是：持有当地非农业户口的城市居民，共同生活的家庭成员人均月收入低于当地城市居民最低生活保障标准。
申请享受农村居民低保的条件是：持有当地农业户口的农村居民，因病，因残，因灾导致家庭丧失主要劳动力，或人均收入明显低于当地农村平均水平，难以维持家庭日常基本生活的特困户。
