结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助，保护基于爱情而要求结合的男女的正当权利;还可以帮助指导婚姻当事人，避免因无知或受欺骗而陷于不幸的婚姻之中。
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抵押房产没有他项权证能过户么
没有他项权证是不可以进行过户转让的
有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只要获得抵押权人的同意，是可以进行转让和办理过户手续的。
过户流程：
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表;
交易：买卖双方验人签字;
查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果) ;
鉴定：做《房屋安全鉴定报告》;
核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;
地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五;
第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷;
领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。
