房屋在抵押以后是可以再进行出售的，但是出售之前要告知抵押权人，在出售时也要告知买受人房屋已经抵押的情况，如果没有做到上述两个条件，是不能完成合同的签订的。并且在出售房产的时候回受到限制。
具体的限制有以下几点：
1、如果房主在房子的低压期间出售房产，在低压前应该通知抵押权人使其之情，同时在出售房产的时候也应该告知买受方自己的房子是抵押房产。要知道 如果房产所有人不这么做的话就算当时签订了合同，可是合同也是不具有法律效力的。
2、对于抵押房产来说，在出售的时候价格是低于房屋的价值的，并且在出售的时候如果抵押权人如果要求抵押人做出担保的话，抵押人是不能拒绝的。如果没有担保，抵押人不能出售房产。
3、出售房屋得到的价款，抵押人首先要做的是清偿债务，如果有剩余归抵押人所有但是如果不够的话也需要抵押人继续清偿。
所以抵押的房产是可以继续出售的但是不能私自出售，并且也要告知售卖人房屋情况，否则的话是没有法律效力的。
最后如果由于出卖方没有告知买受人房屋的抵押状况最终由导致买受人出现了巨大的经济损失，因为赔偿问题引发纠纷的时候，建议双反通过法律途径解决。
