在现在的借贷关系当中，如果借贷的数额比较巨大的话，通常是要设立抵押的，也就是说，抵押权在现代生活当中的使用越来越普遍了。
一、抵押权的好处：
1.在一个债权之上设立抵押权，对于债权人和债务人双方来讲都是有好处的，既可以保证债权人债权的实现，也可以在债务人没有办法对债务进行清偿的时候，使用所担保的物品或者是权力来进行清偿，然后就可以结束掉这段债务关系了。
2.抵押权的作用在债务关系当中是非常重要的。作为担保物权的一种，是被大家最广泛使用的一种担保方式，它担保的内容可以是动产，也可以是不动产，甚至可以是权利等等，只要双方认可的，能够抵押的东西，都可以在上面设立抵押权。
3.抵押权的具体作用是为债务人来提供担保。也就是说，如果在债务到期的时候，债务人没有办法对站务进行清偿的话，那么就可以把自己抵押的东西的所有权转给债权人来进行变卖或者是拍卖等等，以偿还债务。
4.所以抵押权在债务关系当中起的是一个保证的作用，以物来抵押债务。其作用对于双方来讲是不一样的，抵押权对于债权人来讲，可以使权利和自己的财产得到保障。就算到了约定的时间，债务人不给自己归还债款的话，也可以得到这个抵押的物品来使自己得到一定的补偿。
5.抵押权的作用对于债务人来讲是提供了一个担保的作用，是自己能够成功的从债权人那里得到自己想要的东西，当然会面临一定的风险，如果到了期限自己没有办法归还债务的话，那么这个物品的所有权就要转移给债权人了，这也可以起到一个激励的作用，来让自己按时的完成债务。
二、设立抵押需要注意的问题：
1.不过需要注意的是，在抵押权设立之后，被抵押的物品的所有权并没有马上发生转移，而且该物也不转移占有。例如，如果用一个车辆来设立抵押权的话，这个车辆并没有必要交给债权人，并且车辆的所有权也不发生转移，只有到了债权规定的期限之后，如果债务人拒绝或者是不能够履行债务的话，这个车辆才可以转移给债权人进行处置，变卖等等。
2.所以这个特性对于债务人是一种保护，对于债权人也是一种保护，那么抵押权在各个担保物权当中的使用率是非常高的，这是一种让双方都非常放心的权利。
3.从内容上来讲，抵押权的种类是非常广泛的，动产，不动产，权利，甚至最高额抵押等等都可以成为抵押的对象。所以在实际操作上面也是比较简单的，这也是抵押权受到众多人青睐的原因之一。
以上就是关于抵押权在债务债权关系当中的作用是什么样子的，以及抵押权设立的特点有什么，其对于债务人和债权人的作用都是不可小觑的。抵押权在我们生活当中是非常有用的，所以了解一些关于它的知识也是相对来讲非常有必要的，如果在以后的债权债务关系当中需要用到抵押的，就可以行使这个权利。
