依据《民法典》的规定，房屋抵押的，抵押权的设立以登记为准，办理房屋抵押登记后，抵押权设立。所以房屋抵押的，无论是否申请公证，抵押登记后，抵押权就设立，房屋抵押就有效。
精选律师 · 讲解实例
房屋抵押合同公证有效吗？
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。很多人问到房屋抵押合同公证有效吗？答案是第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
不动产抵押要进行抵押登记，没有办理抵押登记的，即使做了公证，也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证，没有实际作用。
