民法典规定，借款签订租赁合同是否有效，要依据具体情况而定。如果当事人有民事行为能力、合同是自愿签订，合同内容不违反法律强制性规定的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、租房前交了定金不租了能退吗
首先，定金是不予退还的。
根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。
如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。
所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
其次，房东、中介也不能随意扣押定金。
如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。
最后，房东、中介在收取定金之后，也应该积极履行承诺。
房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人，或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为，租房者在交了定金之后，无法继续租房的情况下，可以主张退还定金，并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。
这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不然将受到惩罚。
我们可以了解到按照规定对于借款签订租赁合同是否有效，要依据具体情况而定。
如果当事人具有一定的民事权利，而且不违背国家法律的情况下是有效的。
网站地图更多#债权债务相关法律知识
2.3w 浏览文章员工借款是否属于劳动争议范围1.5w 浏览文章借条超过时效在法律上应该如何处理1.6w 浏览文章欠钱不还可不可以定为诈骗1.9w 浏览文章超过借条诉讼时效怎么办1.4w 浏览文章借款合同中的违约金如何计算1.9w 浏览文章借款合同中违约金怎么规定,借款行为违约该怎么认定2.3w 浏览文章借款人可以起诉要求解除借款合同吗2.1w 浏览文章借款合同的履行程序是什么,借款合同纠纷产生的原因2.0w 浏览文章借款合同违约金过高有效吗1.8w 浏览文章借款展期保证合同继续有效吗1.6w 浏览文章借条无担保人有法律效应吗2.1w 浏览文章借条过了诉讼期怎么办？2.1w 浏览文章欠钱不还可不可以告他诈骗2.1w 浏览文章超出了借条的诉讼时效该怎么办2.0w 浏览文章如果超出了借条的诉讼时效该怎么办2.0w 浏览文章民法典借款合同在效力上应如何认定2.5w 浏览文章儿子欠债死了父母该还债吗2.2w 浏览文章欠债不还构成诈骗罪吗？1.8w 浏览文章借条超过诉讼时效怎么处理1.3w 浏览文章借款合同无效债权转让有效吗更多#个人债务相关
咨询未签订书面协议的租赁租赁合同效力是否有效380次阅读图文民法典中房租租赁合同是否专属管辖房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖。2023-12-121249次阅读文章民法典中借款签订租赁合同有效吗2023.04.031383次阅读咨询未经村民同意签订的土地租赁合同有效吗387次阅读图文民法典中解除租赁合同如何赔偿《民法典》中解除租赁合同的赔偿方式是：有约定的按照约定，没有约定的可以协商或起诉。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2023-12-071179次阅读文章租赁合同签订超过20年民法典2023.03.0636342次阅读咨询村委会与农民签订的土地租赁合同有效吗？326次阅读图文民法典中事实租赁合同如何解除《民法典》中事实租赁合同解除的方式分为法定解除、协议解除和约定解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。2023-12-02888次阅读文章民法典如何签订商用房屋租赁合同2023.03.121913次阅读咨询村民集体集体签订的土地租赁合同是否有效484次阅读加载更多更多个人债务最新文章
欠条过两年如何办1126次阅读2023.12.29无力偿还信用卡贷款会怎么样1964次阅读2023.12.29没按手印的欠条可不可以起诉1517次阅读2023.12.29欠条诉讼时效最长是多长时间1683次阅读2023.12.29丢了借条只有转账记录还是不是能起诉追讨债务1155次阅读2023.12.29
