可以起诉要求承担违约责任，具体诉讼费用和执行问题需要看案子的处理情况。
根据《合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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二手房违约执行难吗
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