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房改房产权多少年
05-04
房屋是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金,它的土地使用证上已经标注...
租售同权武汉市政策都有哪些规定
01-16
我国有部分公民认为租售同权政策能够成为压倒房价的最后一根稻草,虽然这样想有一些夸张,其实也在很大程度上体现了我国公民对于现在房价的无奈。曾几何时,大多数公民仅仅是为了孩子的上学,对于买房有一种无谓的执著,在一定...
房产证信息登记错误怎么办?
05-03
一、房产证信息登记错误怎么办方法一、申请更正登记《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有...
房子过户问题咨询哪里
05-02
房产过户可直接去房地产交易中心办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户办理需要材料:1、提供双方的身份证,户口本,房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打...
开发商延迟交房赔偿哪些
02-01
【为您推荐】仁寿县律师佛坪县律师广陵区律师澄迈县律师南城县律师德城区律师石棉县律师在约定好的时间内,若开发商没有及时向购房者交付房屋的话,则就会构成延迟交房。在不存在免责事由的情况下,此时开发商需要对购房者...
业主维权诉求书怎么维权?
02-02
所谓业主就是房屋权的所有人,业主对房屋有使用权但是却不具备所有权。在生活中,很多业主会因为房屋质量或者管理上受到不公平待遇,但是却无门申诉的时候,众多业主就会联合写业主维权诉求书采取拉横幅等方法希望得到妥善解...
购房合同限售什么意思
01-06
所谓新房限售,意思也就是“限止交易”,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。根据我国《城市房地产管理法》第三十二条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使...
西安公租房可以买吗
01-06
公租房以5年为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依...
广州房产纠纷律师费需要多少?
01-19
一、广州房产纠纷律师费需要多少?广州房产纠纷律师费的收费标准具体如下:1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按...
可以继承的房产有哪些?
01-15
一、可以继承的房产有哪些?1、单独所有即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下,房屋的继承比较简单,该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。2、共同共有一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭...
楼盘的债务纠纷应该怎么样解决
01-20
1.房地产纠纷的行政处理。行政处理的方式有两种:一是行政调处,二是行政处罚。2.房地产仲裁。房地产仲裁是指当公民之间、法人之间、公民与法人之间,在房地产所有权、使用权、买卖、租赁等方面发生纠纷,经过协商不能解决...
买卖房屋网签和备案的区别是什么?
02-01
一、买卖房屋网签和备案的区别是什么?买卖房屋网签和备案的区别是网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根...
集体土地征地流程是怎么规定的
02-02
政府在征收集体土地的时候,集体土地的征收流程和城镇土地的征收流程在某些细节方面存在较大差异,因为集体土地的使用权并不属于国家,而属于全体村民。其实如今我国的城乡改造建设已经告一段落,与之相关的工作人员对于征收...
安置房的产权是多少年
05-17
安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以...
不动产税分类的具体情况?
05-10
【为您推荐】江安县律师于都县律师相城区律师恩平市律师泰和县律师邗江区律师岳麓区律师不动产的范围广泛,不动产交易也很频繁,近年来疯涨的房价导致大家对不动产交易以及不动产交易中出现的法律漏洞关注热度不减。那么...
未成年能否有房子 未成年人能有房子吗
05-19
一、未成年人能有房子吗可以的,未成年人有房产拥有权。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲,他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源,当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢?《民...
在哪办理房产抵押登记?
05-20
一、在哪办理房产抵押登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当...
房价下跌能否退房?
05-06
房价下跌一般不能退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋。二、合同无效。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。四、房屋面积误差超过3%。五、房屋质量不合格影响使用。六、房子产权不清...
婚后父母按揭买房离婚分配
01-13
离婚时财产的分配往往是离婚案件中除了孩子抚养权以外最大的争议,在财产中房子的所有权和分配问题有的时候会成为一个案件的关注点,尤其是父母买房,算共同财产这一问题也是引发很多人的关注,不过可以肯定的是,如果在婚前父...
2021民间借款抵押合同范本的格式是什么?
01-18
民间房屋抵押借款合同甲方(出借人、抵押权人):身份证编号:乙方(借款人、抵押人):身份证编号:抵押物财产共有人:身份证编号:甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如...
2022房改房交易流程是怎样的?
02-01
一、房改房交易流程是怎样的?房改房交易流程具体如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市...
房产抵押提供的材料有哪些
05-02
【为您推荐】溧阳市律师宁武县律师古浪县律师沁水县律师婺城区律师召陵区律师无为县律师房屋抵押是大宗交易,我们必须谨慎,因为这个事情搞不好会让自己损失很大一笔财产,所以不管房产抵押手续的收费是多少,我们都应该去登...
逾期付款违约金赔偿怎么算?
01-02
在合同纠纷中,如果出现逾期付款情形时,应如何计算逾期付款违约金?如何避免逾期付款违约金适用标准上的错误?请阅读下面的文字了解有关问题。问题一:合同中没有逾期付款违约金条款时,直接诉请或判令支付逾期付款违约金。必...
购房要交多少房产税 买房的房产税怎么交
01-05
开征房产税的目的是为了保证人民住房的公平、降低房价。关于买房时要交多少房产税的问题,也即是买房房产税应该怎么交的问题遭到了社会的广泛热议。接下来,就由本站来告诉大家买房的房产税怎么交。一、买房时要交多少房...
房价上涨卖方反悔应该怎么办
02-01
【为您推荐】富蕴县律师青白江区律师双桥区律师泗洪县律师邛崃市律师当涂县律师东台市律师进行房产买卖的不是一下就能处理好,光是当事人之间签订了购房合同还不行,还需要办理房产的过户才可以。这个过程中,就有可能出现...
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