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具体政策是:符合下列条件的,可以贷款购房:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;三、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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