房子贷款没审批可以不买，即银行买房贷款没下来，可以取消贷款的。但是因为贷款签合同了，然后又不贷了，则视为其提前还款，应该按合同约定缴纳违约金。
《个人贷款暂行办法》第二十六条
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房子贷款没审批可以不买了吗
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